De Leyens en Noordhove

1.1 Aanleiding en doel van de planherziening

In het kader van de uitvoering van het Meerjarenprogramma Herziening Bestemmingsplannen 2011-2013 (raadsbesluit d.d. 21 maart 2011) moeten ook de plannen die gelden voor de woonwijken De Leyens en Noordhove geactualiseerd worden. Voor het gebied geldt een lappendeken van planologische regelingen. Deze diversiteit aan regelingen komt de rechtszekerheid niet ten goede.

Deze integrale planherziening heeft ten doel het uniformeren en actualiseren van de planologische kaders en regels en niet te vergeten het samenvoegen van bestemmingsplannen waardoor het nieuwe bestemmingsplan beter toepasbaar is. Op deze manier zijn de planologisch-juridische regels afgestemd op de regels die gaan gelden voor andere woonwijken in Zoetermeer. Daarbij wordt de nieuwe regeling afgestemd op het gemeentelijke, provinciale en rijksbeleid.

Deze herziening betreft een conserverend bestemmingsplan. Hierin worden de bestaande situatie en mogelijkheden vastgelegd. De zone die in het geldende bestemmingsplan "Afronding Noordhove" is gereserveerd voor een (light)railverbinding van Zoetermeer naar Leiden is niet meegenomen in dit bestemmingsplan. Het voornemen is deze zone in de toekomst te benutten voor woningbouw. Omdat de plannen nog niet voldoende concreet zijn, zijn deze niet meegenomen in dit bestemmingsplan. Hiervoor zal derhalve een aparte ruimtelijke planprocedure worden doorlopen, waarbij de omwonenden en andere belanghebbenden de gelegenheid krijgen om te reageren.