| Plan: | Bos en Water 2010 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0623.BP0952BW001-OH01 |
De
voor ‘Wonen’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.
wonen;
b.
aan- en uitbouwen;
c.
bijgebouwen en overkappingen;
Met
de daarbijbehorende:
d.
tuinen en erven;
e.
opritten en parkeergelegenheid waarbij
ter plaatse van elke aanduiding ‘specifieke vorm van verkeer – parkeren’
tenminste voorzien dient te worden in parkeergelegenheid ten behoeve van één
auto;
f.
gemeenschappelijke ontsluitingspaden;
g.
bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
7.2.1.
Gebouwen en overkappingen
a.
hoofdgebouwen mogen uitsluitend worden
gebouwd binnen de op de plankaart aangegeven bouwvlakken;
b.
aan-
en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mogen worden gebouwd binnen
bouwvlakken en op gronden met de aanduiding ’erf’;
c.
op
gronden met de aanduiding ‘tuin’ mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen en
geen overkappingen zijnde worden gebouwd, behoudens het gestelde onder de
letter t. van dit artikellid en tenzij het overschrijdingen als bedoeld in
artikel 9 betreft;
d.
de
hoofdgebouwen op de gronden met de aanduiding ‘twee-aaneen – vrijstaand’ mogen
uitsluitend twee - aaneen of vrijstaand worden gebouwd;
e.
de
hoofdgebouwen op de gronden met de aanduiding ‘aaneengebouwd’ mogen uitsluitend
aaneen worden gebouwd;
f.
uitsluitend
op de gronden met de aanduiding ‘gestapeld’ mogen de hoofdgebouwen gestapeld
worden gebouwd;
g.
de
bouwvlakken mogen – met inachtneming van het bepaalde in dit artikellid onder k
– geheel worden bebouwd;
h.
de
voorgevels van hoofdgebouwen dienen gericht te zijn op de bouwgrens die gericht
is op de openbare weg;
i.
de
afstand van gebouwen die gebouwd worden buiten bouwvlakken tot waterlopen met
de bestemming Water mag niet minder bedragen dan
j.
aan-,
uit- en bijgebouwen/overkappingen dienen op een afstand van ten minste
k.
op
gronden met de aanduiding ‘twee-aaneen – vrijstaand’ geldt dat de afstand van
de zijgevels van hoofdgebouwen en aan- en uitbouwen tot de onbebouwde zijdelingse
perceelsgrens ten minste
l. dakkapellen, uitsluitend op woningen, zijn toegestaan, mits:
-
de breedte maximaal 75% van het zij- of achtergeveldakvlak
is en de dakkapel minimaal
-
De breedte maximaal 50% van het voorgeveldakvlak
is en de dakkapel minimaal
Maximale
oppervlakte aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
m.
op
de gronden met de aanduiding ‘erf’ mag per bouwperceel het gezamenlijk
oppervlak aan aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen ten hoogste 50%
bedragen, met een maximumoppervlak van
Goot-
en bouwhoogten
n.
de
goothoogte van hoofdgebouwen, aan- en uitbouwen en bijgebouwen binnen
bouwvlakken mag niet meer bedragen dan zoals op de plankaart ter plaatse van de
aanduiding ‘maximale goothoogte’ is aangegeven,
o.
de
bouwhoogte van een hoofdgebouwen, aan- en uitbouwen en bijgebouwen binnen
bouwvlakken mag niet meer bedragen dan zoals op de plankaart ter plaatse van de
aanduiding ‘maximale bouwhoogte’ is aangegeven;
p.
in
afwijking van het bepaalde onder m mag de bouwhoogte overschreden worden door
liftkokers;
q.
de
goothoogte van aan- en uitbouwen ter plaatse van de aanduiding ‘erf’ mag niet
meer bedragen dan
r.
de
goothoogte van bijgebouwen/overkappingen ter plaatse van de aanduiding ‘erf’ mag
niet meer bedragen dan
s.
de
bouwhoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen ter plaatse van de aanduiding
‘erf’ mag niet meer bedragen dan
Aanbouwen voor de voorgevel
t. aanbouwen voor de voorgevel, waaronder begrepen erkers en ingangspartijen mogen worden gebouwd, met dien verstande dat:
1. de breedte niet meer mag bedragen dan 50% van de breedte van de voorgevel;
2. de
diepte niet meer mag bedragen dan
3. de
oppervlakte niet meer mag bedragen dan
4. de
hoogte niet meer mag bedragen dan de hoogte van de eerste bouwlaag tot een
maximum van
7.2.2.
Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
a. de bouwhoogte van
bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste bedragen:
|
|
bouwhoogte |
|
van
erfafscheidingen: -
ter plaatse aanduiding ‘tuin’ -
ter plaatse van overige gronden |
1
m 2
m |
|
van overige
bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde |
3
m |