| Plan: | 359.304.00 (Dorpskernen 2009) |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0623.BP0950DK001-VG01 |
De voor "Agrarisch" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op de in lid 3.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:
Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning), buiten de agrarische bedrijfspercelen de navolgende werken en/of werkzaamheden uit te voeren of te doen uitvoeren:
Het in lid 3.3.1 van dit artikel vervatte verbod geldt niet voor het uitvoeren van werken en werkzaamheden, welke uit een oogpunt van te beschermen belangen van ondergeschikte betekenis zijn, waaronder mede begrepen ondergeschikt onderhoud en beheer van watergangen.
3.3.3 Toelaatbaarheid
De in lid 3.3.1 bedoelde activiteiten zijn slechts toelaatbaar, indien door de uit te voeren werkzaamheden geen onevenredige schade wordt of kan worden toegebracht aan de landschappelijke of cultuurhistorische waarden van de gronden.
Burgemeester en wethouders zijn, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, bevoegd de bestemming ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied' te wijzigen in de bestemming "Wonen" als bedoeld in artikel 17 van deze regels onder de volgende voorwaarden;
De voor "Bedrijf" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met uitzondering van bedrijven, die krachtens artikel 2.4 van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer zijn aangewezen als inrichtingen die in belangrijke mate geluidhinder kunnen veroorzaken.
Op de in lid 4.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:
De voor "Centrum" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
| Hoogstraat 53 | Haastrecht |
| Hoogstraat 100 | Haastrecht |
| Hoogstraat 112 | Haastrecht |
| Dorpsplein 5 | Stolwijk |
| Dorpsplein 7/9 | Stolwijk |
| Wijdstraat 4 | Stolwijk |
Op de in lid 5.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd tot het wijzigen van het bepaalde in lid 5.1 ten behoeve van het gebruik van de begane grond van gebouwen voor ambachtelijke bedrijven, voor maatschappelijk gebruik of voor horecadoeleinden dan wel voor woondoeleinden met dien verstande, dat:
De voor "Detailhandel" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op de in lid 6.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:
De voor "Gemengd" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
| Hoogstraat 85 | Haastrecht |
| Hoogstraat 126 | Haastrecht |
| Wijdstraat 5 | Stolwijk |
Op de in lid 7.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:
Onverminderd het bepaald in lid 17.1 is het gebruik van vrijstaande bijgebouwen anders dan als bergruimte of stalling van voertuigen in strijd met het plan.
De voor "Groen" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op de in lid 8.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat de hoogte niet meer mag bedragen dan 5 m.
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming te wijzigen in de bestemming "verkeer" ten behoeve van de aanleg van parkeervoorzieningen betreft onder de voorwaarden dat:
De voor "Horeca" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op de in lid 9.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:
De voor "Maatschappelijk" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op de in lid 10.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:
De voor "Maatschappelijk - begraafplaats" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op de in lid 11.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:
De voor "Recreatie" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op de in lid 12.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:
De voor "Sport" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op de in lid 13.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:
De voor "Tuin" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op de in lid 14.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd met een hoogte van maximaal 1 m, met dien verstande dat bestaande gebouwen mogen worden gehandhaafd.
De voor "Verkeer" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op de in lid 15.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend andere bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande, dat de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 12 m.
De voor "Water" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op de in lid 16.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend andere bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd tot een hoogte van 5 m.
De voor "Wonen" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op de in lid 17.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:
| aanduiding | Bouwwijze |
| aanééngebouwd | alle woningen uitsluitend aaneen, in niet-gestapelde vorm |
| gestapeld | uitsluitend in gestapelde vorm |
| twee-aaneen | uitsluitend half-vrijstaand |
| vrijstaand | uitsluitend vrijstaand |
Indien op een perceel met de bestemming als bedoeld in lid 17.1 meer dan 100 m2 aan bijgebouwen aanwezig is, zijn burgemeester en wethouders bevoegd ontheffing te verlenen tot een totale oppervlakte aan bijgebouwen van maximaal 200 m2, onder de voorwaarden dat de aanwezige m2 aan bijgebouwen boven de 100 m2 met minimaal de helft wordt teruggebracht.
Onverminderd het bepaald in lid 17.1 is het gebruik van vrijstaande bijgebouwen anders dan als huishoudelijke bergruimte of stalling van voertuigen in strijd met het plan.
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen voor zover het het schrappen betreft van de aanduiding "bedrijf" indien de bedrijfsactiviteiten zijn beeïndigd.
De voor "Woongebied" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op de in lid 18.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:
Onverminderd het bepaald in lid 18.1 is het gebruik van vrijstaande bijgebouwen anders dan als huishoudelijke bergruimte of stalling van voertuigen in strijd met het plan.
De voor "Waarde -archeologie" aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor het behoud van de archeologische waarden.
Voor zover dubbelbestemmingen samenvallen, geldt de volgende volgorde:
Op de in lid 19.1 bedoelde gronden mogen geen bouwwerken worden gebouwd, met uitzondering van bouwwerken tot een grondoppervlakte van maximaal 100m2, onverminderd het bepaalde in de onderliggende bestemming.
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in lid 19.2 voor de bouw van bouwwerken ten dienste van onderliggende bestemmingen op voorwaarde, dat:
Het is verboden op de in lid 19.1 bedoelde gronden de navolgende werken (geen bouwwerken zijnde) of werkzaamheden uit te voeren, te doen of laten uitvoeren, zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders:
Het bepaalde in lid 19.4.1 is niet van toepassing
Het bepaalde in lid 19.4.1 is slechts toelaatbaar, indien is gebleken dat de in lid 19.4.1genoemde werken of werkzaamheden dan wel de directe of indirecte gevolgen van deze werken en werkzaamheden niet zullen leiden tot een verstoring van het archeologisch materiaal.
Voor zover de in lid 19.4.1 genoemde werken of werkzaamheden dan wel de directe of indi-recte gevolgen daarvan kunnen leiden tot een verstoring van archeologisch materiaal, kan de vergunning worden verleend indien aan de vergunning de volgende voorschriften worden verbonden:
In het belang van de bescherming van de archeologische betekenis van de gronden dient de aanvrager van een aanlegvergunning een rapport te overleggen waarin de archeologische waarde van het terrein, dat blijkens de aanvraag kan worden verstoord, naar het oordeel van burgemeester en wethouders in voldoende mate is vastgesteld.
Alvorens te beslissen omtrent een vergunning als bedoeld in lid 19.4.1 wordt door burgemeester en wethouders schriftelijk advies ingewonnen bij de archeologisch deskundige.
De voor "Waarde - cultuurhistorie" aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor het behoud van het beschermd dorpsgezicht.
Voor zover dubbelbestemmingen samenvallen, geldt de volgende volgorde:
De voor "Waterstaat - waterkering" aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor het behoud van de waterkering.
Voor zover dubbelbestemmingen samenvallen, geldt de volgende volgorde:
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in lid 21.2 voor de bouw van bouwwerken ten dienste van de op de onderliggende bestemmingen, op voorwaarde, dat: