Holy-Zuidwest

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een bedrijf en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorieën 1 en 2 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten;
• b. ter plaatse van de aanduiding op de verbeelding, een motorbrandstoffenverkooppunt zonder LPG;
• c. een onderdoorgang, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding op de verbeelding;
• d. het bepaalde in artikel 22 (Waarde - Archeologie 3);

met daaraan ondergeschikt en samenhangend:

• e. detailhandel met een maximaal brutovloeroppervlak (bvo) van 150 m²;
• f. een autowasstraat;

met de daarbijbehorende:

• g. wegen en paden;
• h. waterlopen en waterpartijen;
• i. tuinen, erven en terreinen;
• j. parkeervoorzieningen;
• k. groenvoorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van gebouwen binnen het bouwvlak mag niet meer bedragen dan is aangegeven op de verbeelding.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de maximale bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt 2 meter, met dien verstande dat de hoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevellijn maximaal 1 meter mag bedragen;
• b. de maximale hoogte van licht- en vlaggenmasten bedraagt 12 meter;
• c. de maximale hoogte van een reclamezuil bedraagt 5 meter;
• d. de maximale bouwhoogte van een overkapping bedraagt 5 meter, met dien verstande dat er slechts 1 overkapping per bouwperceel gerealiseerd mag worden tot maximaal 30 m²;
• e. de maximale bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt 3 meter.

3.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

• a. opslag van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• b. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• c. het bouwen van een dienstwoning.