Plan: | Binnenstad |
---|---|
Status: | vastgesteld |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.0620.bp0009-VG01 |
De voor 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
functies en voorzieningen | begane grondlaag |
boven- verdiepingen |
||
detailhandel | ja | nee1) | ||
publiekgerichte dienstverlening | ja | nee1) | ||
horeca in categorie 1 van de bij deze regels behorende bijlage Staat van horeca-activiteiten | ja | nee1) | ||
horeca in categorie 1 en 2 van de bij deze regels behorende bijlage Staat van horeca-activiteiten, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 2' | ja | nee1) | ||
kantoren | nee1) | nee1) | ||
museum ter plaatse van de aanduiding 'museum' | ja | ja | ||
ondersteunende horeca | ja | nee1) | ||
wonen en beroep of bedrijf aan huis | ja2) | ja3) | ||
bij wonen behorende toegangen en bergingen | ja | ja | ||
bij hiervoor bedoelde functies en voorzieningen behorende werkplaatsen en atelier-, praktijk-, kantoor- en opslagruimten, niet zijnde garageboxen | ja | nee1) | ||
1) behoudens daar waar het bestaand gebruik betreft 2) uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'wonen' 3) behoudens ter plaatse van de aanduiding 'wonen uitgesloten' |
Op of in de in lid 5.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend met de bestemming verband houdende gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd.
Voor het bouwen binnen het bouwvlak gelden de volgende regels:
Voor het bouwen buiten het bouwvlak gelden de volgende regels:
bouwwerken | max. bouwhoogte |
erf- of perceelafscheidingen | 2,2 m |
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde | 5 m |
Een woning en daarbij behorende aan- of uitbouwen en bijgebouwen mogen worden gebruikt voor de uitoefening van een beroep of bedrijf aan huis, mits:
Burgemeester en wethouders kunnen een omgevingsvergunning verlenen in afwijking van het bepaalde in sublid 5.2.2, onder b:
mits:
Burgemeester en wethouders kunnen een omgevingsvergunning verlenen in afwijking van het bepaalde in lid 5.1, onder a, omtrent de op de begane grond en bovenverdiepingen toegestane of niet toegestane functies en voorzieningen, ten behoeve van het toestaan van:
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen zodanig dat de aanduiding 'wonen uitgesloten' wordt verwijderd en de aanduiding 'wonen' wordt opgenomen op het perceel Voorstraat 92-94, waardoor daar wonen wordt toegestaan, mits op geen van de gevels van woningen bij voltooiing de geluidbelasting vanwege een weg de ten hoogste toegestane grenswaarde overschrijdt, tenzij het betreft dove gevels die als zodanig gerealiseerd zijn en blijven.