Schoolstraat

6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid

In het kader van de inspraakverordening van de gemeente Strijen heeft het voorontwerpbestemmingsplan gedurende zes weken ter inzage gelegen. Gedurende deze periode zijn ingezetenen en andere belanghebbenden in de gelegenheid gesteld om (mondeling of schriftelijk) zijn of haar reacties aan het college van burgemeester en wethouders bekend te maken. De ingediende inspraakreacties worden in dit hoofdstuk behandeld. Op 7 december 2010 heeft er een informatieavond plaatsgevonden. Het verslag hiervan is in bijlage 2 opgenomen.

Er zijn twee inspraakreacties binnengekomen op het voorontwerpbestemmingsplan. Daarnaast zijn er zeven vooroverlegreacties binnengekomen. De inspraakreacties en de vooroverlegreacties zijn in bijlagen 3 en 4 opgenomen en worden hieronder kort toegelicht.

Naast de aanpassingen door de inspraak- en vooroverlegreacties zijn er nog enkele redactionele en kleine inhoudelijke wijzigingen doorgevoerd. Dit betreft onder andere aanpassingen ten behoeve van de Wabo (terminologie), het verhogen van de maximale bouwhoogte aan de achterzijde van de beneden- en bovenwoningen van 3 m naar 4,5 m in verband met de plaatsing van balkonhekken en een aanvulling van de conclusies van de bodemparagraaf.

Het ontwerpbestemmingsplan zal, conform de uniforme openbare voorbereidingsprocedure (afdeling 3.4 Algemene wet bestuursrecht), gedurende zes weken ter inzage liggen waarbij een ieder in de gelegenheid wordt gesteld een zienswijze kenbaar te maken.

6.2.1 Inspraakreactie 1

Inhoud reactie

Inspreker 1 heeft bezwaar tegen het voorontwerpbestemmingsplan omdat onderhandelingen met de initiatiefnemer nog gaande zijn.

Overeenstemming en gevolgen voor bestemmingsplan

De initiatiefnemer is na overleg met inspreker tot overeenstemming gekomen. Aan de hand van de inspraakreactie is de verbeelding van het ontwerpbestemmingsplan aangepast. In het noordwesten van het plangebied is een gedeelte aan het plangebied toegevoegd en heeft de bestemming Verkeer-Verblijfsgebied gekregen. Hierdoor zijn de bouw- en gebuiksmogelijkheden van inspreker ingeperkt.

6.2.2 Inspraakreactie 2

Inhoud reactie

Inspreker 2 heeft bezwaar tegen het wijzigen van het bestemmingsplan omdat er nog geen schriftelijke overeenstemming is bereikt met de initiatiefnemer inzake de eerder aangegeven problematiek rondom de genoemde horecalocatie.

Overeenstemming

Inzake de horecalocatie wordt verwacht dat initiatiefnemer en inspreker in nader overleg komen tot een specifieke oplossing zodat de geluidsbelasting ter plaatse van de nieuwe woningen kan voldoen aan het Activiteitenbesluit. Hierbij wordt opgemerkt dat het bedrijf ook in de huidige situatie ter plaatse van de bestaande woningen niet kan voldoen aan het Activiteitenbesluit, zodat er in dat kader reeds maatregelen noodzakelijk zijn.

6.2.3 Vooroverlegreacties

Er zijn in totaal zeven overlegreacties binnengekomen van de overleginstanties. De volgende instanties hebben geen inhoudelijke opmerkingen gemaakt: Ministerie van VROM, Provincie Zuid-Holland, Veiligheidsregio ZHZ, Tennet en de Kamer van Koophandel.

In de reactie van het Waterschap Hollandse Delta stelt de instantie dat er geen positief advies gegeven kan worden op de waterparagraaf omdat de cijfers omtrent de verharding in het plangebied niet juist zijn. Hierop is een meting verricht naar het aantal vierkante meters verharding. Deze berekening is voorgelegd aan het Waterschap die hierop positief heeft gereageerd. Op verzoek van het Waterschap zijn deze getallen opgenomen in de waterparagraaf.

Het Hoekschewaards Landschap doet in haar reactie aanbevelingen om voor zwaluwen en huismussen broedgelegenheid te creëren in het bouwplan en om ecologisch interessante, liefst streekeigen beplanting toe te passen. Deze reactie leidt echter niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.