Dorpsgebied Oostvoorne

Artikel 33 Algemene wijzigingsregels

33.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen

Burgemeester en wethouders kunnen de in het plan opgenomen bestemmingen wijzigen ten behoeve van overschrijding van bestemmingsgrenzen, voor zover zulks van belang is voor een technisch betere realisering van bestemmingen of bouwwerken dan wel voor zover zulks noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het terrein. De overschrijdingen mogen echter ten hoogste 3 m bedragen en het bestemmingsvlak mag met ten hoogste 10% worden vergroot.

33.2 Wro-zone wijzigingsgebied - 1

Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone-wijzigingsgebied' het plan wijzigen naar de bestemming Wonen, met inachtneming van de volgende regels:

• a. het bouwvlak blijft ongewijzigd;
• b. het aantal woningen bedraagt ten hoogste 2;
• c. de hoofdgebouwen worden vrijstaand of twee-aaneen gebouwd;
• d. de bouwhoogte van de hoofdgebouwen bedraagt ten hoogste 10 m;
• e. de goothoogte van de hoofdgebouwen bedraagt ten hoogste 6 m;
• f. aangetoond dient te worden dat de bodem geschikt is voor de beoogde functie;
• g. na wijziging zijn de regels uit artikel 19 (Wonen) van toepassing.