Artikel 7 Gemengd
7.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. wonen;
-
b. maatschappelijke voorzieningen, uitsluitend op de begane grond en de eerste verdieping;
-
c. detailhandel, uitsluitend op de begane grond en de eerste verdieping;
-
d. horeca-activiteiten uit categorie 2 en 3, zoals genoemd in artikel 1.42, uitsluitend op de begane grond en de eerste verdieping;
-
e. verkeersvoorzieningen, waaronder begrepen (ondergrondse) parkeervoorzieningen;
-
f. groen- en watervoorzieningen.
7.2 Bouwregels
Op de in lid 7.2 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de in dat lid genoemde bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:
-
a. hoofdgebouwen uitsluitend binnen het bouwvlak mogen worden gebouwd;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' de goot- en bouwhoogte van hoofdgebouwen niet meer mag bedragen dan is aangegeven;
-
c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' de bouwhoogte van hoofdgebouwen niet meer mag bedragen dan is aangegeven;
-
d. ter plaatse van de aanduiding 'onderdoorgang' in ieder geval voor een onderdoorgang;
-
e. ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld' wonen uitsluitend in gestapelde vorm;
-
f. het aantal woningen ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' niet meer mag bedragen dan aangegeven, zover een aanduiding ontbreekt geldt het bestaande aantal woningen als maximum aantal woningen;
7.3 Gebruiksregels
Met betrekking tot het gebruik van de in lid 7.2 onder c bedoelde gronden geldt dat de gezamenlijke bedrijfsvloeroppervlakte van detailhandelsbedrijven niet meer mag bedragen dan 1.275 m2.