Buitengebied Zuid-Oost

7.1 Economische uitvoerbaarheid

Ingevolge artikel 3.1.6, lid 1 van het Besluit op de ruimtelijke ordening en de toelichting van dit artikel, dient ten behoeve van de toekomstige ruimtelijke ontwikkeling van het gebied onderzoek te worden uitgevoerd naar de financiële uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan. Een deel van het bestemmingsplan Buitengebied Zuid-Oost betreft een nieuwe ontwikkeling en een deel is conserverend van aard. Voor de ontwikkelingen, het project Groenzone Zuid Oost Spijkenisse en de realisatie van een nieuwe school aan de Maaswijkweg, zijn sluitende grondexploitaties opgesteld. Het betreft de grondexploitaties Groenzone Zuid Oost voor het project Groenzone ZuidOost en het complex Postzegelplannen waarin de school nabij Maaswijkweg is opgenomen. De gronden voor deze ontwikkelingen zijn in eigendom van de gemeente en waar het de natuurontwikkeling in de Wolvenpolder betreft, van de provincie Zuid-Holland. Voor deze ontwikkelingen zal dan ook geen exploitatieplan worden opgemaakt en vastgesteld. Door de vaststelling in het college van burgemeester en wethouders van de Nota Grondexploitaties is de economische uitvoerbaarheid verzekerd.