Centrum Stadsplein

5.6 Bodemkwaliteit

Normstelling en beleid
Volgens artikel 3.1.6 van het Besluit op de ruimtelijke ordening dient in verband met de uitvoerbaarheid van een plan onderzoek te worden verricht naar de bodemgesteldheid in het plangebied. Bij functiewijzigingen dient te worden bekeken of de bodemkwaliteit voldoende is voor de beoogde nieuwe functie. Nieuwe bestemmingen dienen bij voorkeur op schone gronden te worden gerealiseerd.

Onderzoek en conclusie
In het verleden was het plangebied en de omgeving daarvan in gebruik als haven met stadswerf. Nadat de haven deels is gedempt, is het terrein tevens ingericht geweest als industrieterrein met autosloopterreinen en ijzerverwerkende bedrijven. Nadat de bedrijfsmatige activiteiten zijn verdwenen is het gebied ingericht als groenstrook.

In 1987 is een bodemsanering uitgevoerd op het oude haventerrein waarbij een grote hoeveelheid puinhoudende grond is afgevoerd. Voor zover bekend is de sanering conform het opgestelde saneringsplan verlopen. Bij recente bodemonderzoeken zijn geen verontreinigingen aangetroffen die een belemmering vormen voor de uitvoering van het bestemmingsplan6.

• 6. Mos Grondmechanica BV, verkennend bodemonderzoek aan de Gorsstraat (Oude Haven) te Spijkenisse, d.d. 19 oktober 2004 / Arnicon, Verkennend bodemonderzoek aan het Kolkplein 7, Spijkenisse, d.d. 17 augustus 2009.