Het Plaatje

2.2 Ontwikkeling

Zoals in paragraaf 1.1 is beschreven, vestigen nieuwe watergebonden bedrijven zich in het plangebied. De nieuwe bedrijven voeren kleine scheepsbouw en onderhoud aan binnenvaartschepen en scheepsdieselmotoren uit. IHC breidt haar activiteiten aan baggerschepen uit.1 De nieuwe bedrijven worden tussen de bestaande dijk en de huidige haven gebouwd. Daar zal zich ook een opleidings/educatiecentrum rond scheepsbouw kunnen vestigen, het Binnenvaart Ontwikkelingscentrum. Grenzend aan de percelen van de bedrijven wordt in de haven een dok aangelegd, zodat werkzaamheden aan schepen in het dok mogelijk worden. IHC zal haar activiteiten uitbreiden op de zuidelijke landtong en in de haven. Het gebied wordt direct vanaf de Baanhoek ontsloten door een nieuw aan te leggen weg parallel aan de dijk. Hiervoor dient bebouwing ter plaatse van Baanhoek 24 te worden gesloopt. Ter plaatse van de nieuwe ontsluitingsweg wordt tevens een looproute mogelijk gemaakt van het baggermuseum aan de Molendijk naar de ligplaats van de baggermolen in de westelijke kop van Het Plaatje.

Voor de bestaande woningen die door wijziging van de grens van het gezoneerde industrieterrein of door wijziging van de geluidscontour binnen de geluidscontour komen te liggen, geldt dat deze in het verleden via vrijstellingen ontwikkeld zijn, dan wel onder het overgangsrecht vallen. Ze worden voorzien van een actuele planologische regeling.

In het plangebied vindt daarnaast nog een kleine ontwikkeling plaats. Direct ten westen van de woning aan de Baanhoek 38 wordt een nieuwe woning gerealiseerd.

• 1. Ten tijde van het ontwerpbestemmingsplan was er sprake van dat P.J. Brand, J. Schlieker & Zn en Scheepswerf L.J. Boer Sliedrecht zich nieuw zouden vestigen. Ondertussen is duidelijk dat Brand zich niet zal vestigen.