Het plangebied is een combinatie van een gemengd woongebied (West en Noord) en een landelijk gebied (Hofland Noord) in Schoonhoven. In het totaal bedraagt het gehele plangebied een oppervlakte van 103 hectare. Detailhandel, agrarische gronden, diverse voorzieningen op het gebied van zorg & onderwijs en een bedrijventerrein geven het plangebied een zeer divers karakter. Dit karakter wordt versterkt door een grote variateit aan bebouwingstypen, -vormen en -hoogten. Het plangebied ligt direct ten noordwesten van de oude binnenstad van Schoonhoven. De begrenzing van het gebied bestaat uit de Opweg in het noorden, de Leeghwaterstraat, het Franklinpad en de Zenikelaan in het westen, de N210 in het zuiden en het Vinkenpad in het Oosten.
Begrenzing plangebied