Schoonhoven-Noord

Artikel 4 Bedrijf

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. bedrijven die zijn genoemd in de bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten in ten hoogste categorie 2 en daarbij behorende en ondergeschikte kantoren en ondergeschikte detailhandel in ter plaatse geproduceerde goederen;
2. ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - servicestation': uitsluitend een servicestation;
3. ter plaatse van de functieaanduiding 'nutsvoorziening': uitsluitend nutsvoorzieningen;

en tevens voor:

4. bijbehorende voorzieningen als groen, ontsluitingswegen, parkeervoorzieningen en overige verhardingen, nutsvoorzieningen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
   
   

4.2 Bouwregels

4.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

1. de gebouwen worden uitsluitend gebouwd in het bouwvlak;
2. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' mag de goot- en bouwhoogte van gebouwen niet meer bedragen dan in het bouwvlak is aangegeven;
3. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' mag de bouwhoogte van gebouwen niet meer bedragen dan in het bouwvlak is aangegeven;
4. het totale oppervlak van gebouwen en overkappingen bedraagt niet meer dan het op de verbeelding aangegeven bebouwingspercentage van het bouwvlak; indien geen bebouwingspercentage is aangegeven, geldt een bebouwingspercentage van 100% van het bouwvlak;

4.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat:

1. de bouwhoogte van erfafscheidingen grenzend aan openbaar gebied bedraagt ten hoogste 1 m;
2. de bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
3. de bouwhoogte van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde bedraagt ten hoogste 4 m.

4.3 Specifieke gebruiksregels

 

 

4.3.1 Buitenopslag

Buitenopslag van voorwerpen, stoffen en materialen ten behoeve van het eigen bedrijf is uitsluitend toegestaan achter (het verlengde van) de voorgevelrooilijn van het hoofdgebouw.

4.3.2 Strijd met bestemmingsplan

Onder het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met het bestemmingsplan, als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, wordt in ieder geval begrepen het gebruiken van gronden of bouwwerken ten behoeve van:

1. geluidzoneringsplichtige inrichtingen;
2. risicovolle inrichtingen.