In het kader van de bestemmingsplanprocedure dient aangetoond te worden dat de kwaliteit van de bodem en het grondwater in overeenstemming is met het beoogde gebruik. De bodemkwaliteit kan namelijk van invloed zijn op de beoogde functie van het plangebied. Indien sprake is van een functiewijziging zal er een bodemonderzoek moeten worden uitgevoerd op de planlocatie. Middels een bodemonderzoek kan in beeld worden gebracht of de bodemkwaliteit de beoogde functie van het plangebied toelaat.
Met het oog op de gewenste bodemkwaliteit voor het bouwen van woningen is door onderzoekbureau Bioclear te Groningen op 10 april 2007 een verkennend bodemonderzoek
[1] verricht.
Op de locatie van het plangebied heeft tot voor enkele jaren geleden de zilverfabriek "Hooijkaas" gestaan. De onderliggende grond is daardoor vervuild geraakt. Naar de bodemvervuiling is onderzoek gedaan en er wordt een saneringsplan opgesteld. Het saneringsplan heeft tot doel aan de maatregelen aan te geven om de grond en het grondwater te kunnen saneren. Het saneringsplan is meldingsplichtig en dient ter beoordeling toegestuurd aan de provincie Zuid-Holland.
Conclusie
De resultaten van het bodemonderzoek tonen aan dat het opstellen van een saneringsplan noodzakelijk is. Alvorens kan worden begonnen met het uitvoeren van de werkzaamheden dient het saneringsplan te worden goedgekeurd door de provincie. Het saneringsplan is meldingsplichtig en dient ter beoordeling toegestuurd aan de provincie Zuid-Holland
[1] Bioclear b.v., 10 april 2007, projectcode: 2006.2831, Saneringsplan voor de locatie Het Klooster 1-3 te Schoonhoven