Polderwetering

4.8 Milieuhinder bedrijvigheid

In het plangebied bevinden zich bedrijven die onder de Wet milieubeheer vallen. Dit zijn voornamelijk aannemersbedrijven, kleine autoherstelbedrijven en een enkele detailhandelaar. Deze bedrijven variëren van categorie 1 t/m 3.2 en hebben in dit bestemmingsplan een bedrijfsbestemming of specifieke functieaanduiding gekregen. Ze mogen op grond van dit bestemmingsplan niet uitbreiden tot een hogere milieucategorie. In het gebied mogen zich alleen nieuwe categorie 1 en 2 bedrijven vestigen. Bestaande bedrijven met een milieucategorie hoger dan 2 zijn met een maatbestemming op de plankaart opgenomen. Dit betekent dat ze hun bedrijfsvoering mogen voortzetten, maar bij beëindiging mag er alleen een categorie 1 of 2 bedrijf voor in de plaats komen. Het betreft de volgende bedrijven.

Naam	Adres	Activiteit	Milieu- cat.	Minimale afstand
J. Van Schaften Trucks B.V.	Polderweg 74	Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven	3.2	100 meter
Kerkhof	Polderweg 120	Groothandel in veevoeders	3.1	50 meter
Post Stalen Steigers	Polderweg 124	Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.	3.1	50 meter
Vema Schiedam B.V	Polderweg 146	Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m²	3.1	50 meter
P. Olsthoorn	Polderweg 148	Grond- en sloopwerken BV	3.1	50 meter
M. de Raat	Polderweg 160	Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m2	3.1	50 meter

Tabel 4.1 Bedrijven met maatbestemming

In het bestemmingsplan is verdichting met aanvullende woningbouw mogelijk waar de woningen niet dichter dan 100 of 50 meter van de bedrijven verwijderd zijn. Buiten het plangebied zijn geen bedrijven gelegen welke een invloedsgebied hebben welke reikt tot het plangebied en waarmee in dit plan om deze reden rekening zou moeten worden gehouden.

Geuroverlast

In het plangebied (en in de omgeving van het plangebied) zijn geen bedrijven die geuroverlast veroorzaken en waarvoor een geurcontour is opgenomen in de milieuvergunning. Klachten over stankoverlast worden aangemeld bij de DCMR Milieudienst Rijnmond. Vanuit het plangebied worden geen structurele klachten ontvangen over stankoverlast.