Plaspoelpolder

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. brandstofverkooppunt met LPG behorend tot categorie 4.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten, opgenomen in Bijlage 1 van deze regels;
• b. bijbehorende detailhandel en dienstverlening, tot een gezamenlijke verkoopvloeroppervlakte van 60 m²;

met daaraan ondergeschikt:

• c. erfontsluitingswegen en (al dan niet gebouwde) parkeervoorzieningen;
• d. verblijfsgebieden;
• e. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• f. groenvoorzieningen;

met de daarbij behorende:

• g. terreinen;
• h. gebouwen;
• i. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen zijn toegestaan tot een oppervlakte van maximaal 80 m²;
• b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 6 meter;
• c. overkappingen zijn toegestaan tot een oppervlakte van maximaal 150 m²;
• d. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan:
  • 1. licht- en vlaggenmasten: 8 meter;
  • 2. overkappingen, reclame- en informatiezuilen: 6 meter;
  • 3. overige: 3 meter.

3.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan plaats en afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

• a. een samenhangend bebouwingsbeeld;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de sociale veiligheid;
• d. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.