Bebouwde Kom Rozenburg

Artikel 9 Groen

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Groen aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen;
• b. bermen en beplanting;
• c. paden;
• d. speelvoorzieningen;
• e. hondenuitlaatplaatsen;
• f. nutsvoorzieningen;
• g. kunstwerken;
• h. evenementen;
• i. waterlopen en waterpartijen met steigers;
• j. bergbezinkbassins en andere voorzieningen voor de waterhuishouding;
• k. ter plaatse van de aanduiding 'jongeren ontmoetingsplek', een jongeren ontmoetingsplek;
• l. ondergrondse afvalcontainers.

9.2 Bouwregels

9.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd, met uitzondering van het bepaalde in sub c;
• b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven;
• c. in afwijking van het bepaalde in sub a mogen op of in deze gronden gebouwen ten behoeve van nutsvoozieningen worden gebouwd met een maximale bouwhoogte van 3 m en een maximale oppervlakte van 15 m².

9.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 5 m bedragen;
• b. overkappingen zijn niet toegestaan.

9.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing:

• a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
• b. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
• c. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
• d. ter waarborging van de sociale veiligheid;
• e. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding.

9.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

• a. opslag (buiten ondergrondse afvalcontainers) van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• b. het (buiten ondergrondse afvalcontainers) opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond.

9.5 Ontheffing van de gebruiksregels

9.5.1 ontheffing jongerenontmoetingsplaatsen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in lid 1, voor het aanlegen van jongeren ontmoetingsplekken annders dan lid 1 sub k, met dien verstande dat:

• a. De afstand van jongerenontmoetingsplekken tot de dichtstbijzijnde woning minimaal 30 m bedraagt;
• b. De goothoogte van het bouwwerk maximaal 3 m bedraagt, de bouwhoogte maximaal 4 m, en de maximale oppervlakte 30 m2 bedraagt.

9.5.2 ontheffing parkeervlakken

Burgemeester en wethouders zijn tevens bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in 9.1 voor het aanleggen van parkeervakken met dien verstande dat:

• a. aangetoond is dat parkeren binnen andere bestemmingen niet mogelijk is;
• b. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van in het geding zijnde belangen waaronder die van omwonenden.

9.6 Wijzigingsbevoegdheid

9.6.1 jongeren ontmoetingsplek

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om de aanduiding 'jongeren ontmoetingsplek' als bedoeld in 9.1 sub k, te verwijderen indien de betreffende plek gedurende een half jaar niet meer wordt gebruikt als jongeren ontmoetingsplek en niet verwacht wordt dat de betreffende plek op korte termijn weer als zodanig gebruikt wordt.