Zevenkamp en Nesselande

Artikel 42 Wonen - 5

42.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - 5' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. woningen, met de daarbij behorende voorzieningen zoals (inpandige) bergingen, aanbouwen, bijgebouwen, ondergrondse of halfverdiepte parkeervoorzieningen, alsmede voor tuinen, groen, water en ontsluitingswegen en -paden;
• b. bij gestapelde woningen zijn tevens dakterrassen toegestaan;
• c. 'Waarde - Archeologie - 2' voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

42.2 Bouwregels

42.2.1 Medebestemming

Voor zover de gronden mede zijn bestemd voor 'Waarde - Archeologie - 2', is voor het bouwen het bepaalde terzake in genoemde bestemming mede van toepassing.

42.3 Specifieke gebruiksregels

Woningen mogen mede worden gebruikt voor de uitoefening van een aan huis gebonden beroep/bedrijf, mits:

• a. de woonfunctie in overwegende mate gehandhaafd blijft, waarbij het bruto vloeroppervlak van de woning voor ten hoogste 30 % wordt gebruikt voor werkactiviteiten, met dien verstande dat op de volgende adressen ten hoogste 50% van het brutovloeroppervlak mag worden gebruikt: Sicilieboulevard 124, 126, 220; Brandingdijk 460;
• b. de gevel en dakrand van de woning niet worden gebruikt ten behoeve van reclame-uitingen;
• c. er geen bedrijfsmatige activiteiten plaatsvinden die betrekking hebben op het onderhouden en repareren van motorvoertuigen;
• d. er geen detailhandel plaatsvindt, tenzij als ondergeschikt onderdeel van de werkactiviteiten.