Zevenkamp en Nesselande

Artikel 37 Water

37.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. waterlopen en waterberging, de aan- en afvoer van oppervlaktewater, groenvoorzieningen, met bijbehorende voorzieningen, steigers en bruggen;
• b. ter plaatse van het op de verbeelding aangegeven bouwvlak bij Wonen - 1 is bouwen in het water toegestaan;
• c. terplaatse van op verbeelding aangegeven functieaanduiding 'recreatie' is een waterskibaan toegestaan;
• d. terplaatse van de op de verbeelding aangegeven functieaanduiding 'verkeer-viaduct' is een bovengrondse metro toegestaan;
• e. ter plaatse van de op de verbeelding aangegeven bouwaanduiding 'overkraging' is overhangende bebouwing toegestaan;
• f. 'Waarde - Archeologie'' (als bedoeld in Waarde - Archeologie - 1 en Waarde - Archeologie - 2), voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

37.2 Bouwregels

37.2.1 Algemeen

• a. Op de voor 'Water' bestemde gronden mag niet worden gebouwd, behoudens bouwwerken, geen gebouwen zijnde, van waterbouwkundige aard, zoals, keerwanden, beschoeiingen, duikers, bruggen, gemalen e.d, alsmede de onder lid 1 genoemde bouwwerken;
• b. voor het bouwen binnen het bouwvlak bij Wonen - 1 gelden de bepalingen zoals opgenomen in artikel 38 Wonen - 1;
• c. voorzieningen ten behoeve van de waterskibaan;
• d. bij kavels met een grootte tot 600 m2 is een steiger toegestaan van 5 meter breed en bij kavels vanaf 600 m2 is een steiger van 7,5 meter toegestaan; Indien op de verbeelding een aanduiding'steiger' is opgenomen, is de steiger alleen binnen de aanduiding toegestaan;
• e. voorzieningen van openbaar nut met een inhoud van maximaal 80 m3;
• f. voorzieningen ten behoeve van de bovengrondse metro;
• g. bruggen ten behoeve van de ontsluiting van de bouwpercelen aan de Wollefoppenweg, Wollefoppenweg/Rietveldpark Bermweg en Onderweg mogen een breedte hebben van maximaal 3,5 meter.

37.2.2 Medebestemming

Voor zover de gronden mede zijn bestemd voor 'Waarde - Archeologie - 1 en Waarde - Archeologie - 2', is voor het bouwen het bepaalde terzake in genoemde bestemming mede van toepassing.

37.2.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde onder 37.2.1 onder b ten behoeve van een bredere brug, indien dit noodzakelijk is voor de bereikbaarheid van hulpvoertuigen.