Afrikaanderwijk

Artikel 24 Woongebied - 3

24.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Woongebied - 3" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen, op alle bouwlagen;
• b. openbare nutsvoorzieningen, uitsluitend op de begane grond;
• c. al dan niet gebouwde parkeervoorzieningen;
• d. een park;
• e. voorzieningen ten dienste van de bovengenoemde functies, t.w. groen, water, tuin, erf, openbaar nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, ontsluitingswegen en -paden;
• f. "Waarde - Archeologie", voor zover de gronden mede als zodanig aangewezen;
• g. "Waterstaat - Waterkering" voor zover de gronden mede als zodanig zijn aangewezen.

24.2 Bouwregels

24.2.1 Algemeen

Op de voor "Woongebied - 3" bestemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde functies.

24.2.2 Medebestemming

Voor zover de gronden mede zijn bestemd voor "Waarde - Archeologie" resp. "Waterstaat - Waterkering" is voor het bouwen het bepaalde terzake in genoemde bestemmingen mede van toepassing.

24.2.3 Bebouwingsnormen

• a. maatschappelijke voorzieningen mogen niet meer dan 3000 m2 b.v.o innemen, exclusief een schoolplein van ten minste 600 m2;
• b. openbare nutsvoorzieningen (uitsluitend inpandig) mogen per bestemmingsvlak niet meer dan 5 eenheden van elk 80 m3 innemen;
• c. gebouwde parkeervoorzieningen zijn desgewenst ondergronds toegestaan;
• d. het maximum toegestane aantal bouwlagen bedraagt 3;
• e. voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat:
  • 1. erfafscheidingen niet hoger mogen zijn dan 2 meter;
  • 2. lichtmasten niet hoger mogen zijn dan 15 meter.
• f. voor gronden welke als parkeervoorzieningen, ontsluitingswegen en -paden, resp.erf, tuin, groen en water zullen fungeren, is ten aanzien van de toegestane bebouwing het bepaalde in resp. de bestemmingen "Verkeer - Verblijfsgebied", "Verkeer-Erf", "Tuin", "Groen", "Water - 1" van overeenkomstige toepassing.

24.3 Specifieke gebruiksregels

24.3.1 Park

Een park mag niet kleiner zijn dan 1930 m2.