Kralingen-West

Artikel 14 Groen

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Groen" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen, met bijbehorende voet- en fietspaden en watergangen;
• b. uitstekende delen aan gebouwen die toegelaten zijn krachtens een aangrenzende bouwbestemming;
• c. kleinschalige voorzieningen voor openbaar nut en verkeer en vervoer, alsmede voor kleinschalige speelvoorzieningen/ speelterreinen;
• d. ongebouwde (gevel) terrassen aangrenzend aan een bestemming waar horeca is toegelaten;
• e. ter plaatse van de functieaanduiding "tunnel", tevens voor een metro- / sneltramtunnel;
• f. ter plaatse van de aanduiding "vrijwaringszone - spoor" tevens voor een vrijwaringszone ten behoeve van het metro- /sneltramverkeer;
• g. "Waarde - Archeologie - 1", "Waarde - Archeologie - 2", "Waarde - Archeologie - 3", "Waterstaat - Waterstaatkundige functie", "Waterstaat - Waterkering", voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

14.2 Bouwregels

14.2.1 Algemeen

Op de voor "Groen" bestemde gronden mag niet worden gebouwd, behoudens:

• a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, welke in de bestemming passen, zoals straatmeubilair, huisvuilcontainers niet groter dan 10 m3 (al dan niet ondergronds), bovenleidingsmasten c.q. portalen ten behoeve van trambanen, bruggen en duikers;
• b. uitstekende delen aan gebouwen, niet dieper dan 2 meter uit de gevel en ten minste 2.2 meter boven maaiveld;
• c. kleine gebouwen voor openbaar nut, verkeer en vervoer, zoals gemaalgebouwtjes, telefooncellen, wachthuisjes e.d., elk niet groter dan 80 m3;
• d. kleinschalige speelvoorzieningen, niet hoger dan 4 meter;
• e. in de botanische tuin aan de Cederstraat 5 maximaal 3 gebouwen ten behoeve van onderhoud en educatie (elk niet groter dan 25 m2, maximum goothoogte 3 meter), een kweekkas (maximaal 100 m2, maximum bouwhoogte 6 meter) en een berging van maximaal 8 m3. Ondergeschikte horeca gerelateerd aan de botanische tuin in een van de gebouwen is (expliciet) toegestaan;
• f. ter plaatse van de aanduiding "vrijwaringszone - spoor", is voor het bouwen het bepaalde ter zake mede van toepassing.

14.2.2 Medebestemming

Voor zover de gronden mede bestemd zijn voor "Waarde - Archeologie - 1", "Waarde - Archeologie - 2", "Waarde - Archeologie - 3", "Waterstaat - Waterkering", "Waterstaat - Waterstaatkundige functie", is voor het bouwen het bepaalde ter zake in genoemde bestemming mede van toepassing.