Nieuwe Dorp Heijplaat

1.2 Plangebied

Het woongebied Heijplaat is een enclave midden in het Waal- en Eemhavengebied en wordt aan alle kanten omringd door havenactiviteiten. Het is gesitueerd aan de westzijde van Rotterdam en behoort tot de deelgemeente Charlois.

Heijplaat is een helder afgebakend tuindorp dat wordt begrensd door een Y-vormige structuur van hoofdontsluitingswegen, voor zowel het woongebied als ook omringende bedrijfsterreinen. Binnen deze structuur bevinden zich het oorspronkelijke vooroorlogse tuindorp Heijplaat (oostelijke deel) en het naoorlogse gebied De Heij (westelijke deel), ook wel het Nieuwe Dorp genoemd. Beide deelgebieden worden van elkaar gescheiden door de Courzandseweg. Ten zuiden van de belangrijkste ontsluitingsweg Eemhavenweg ligt het woongebied Park De Heij.

Dit bestemmingsplan heeft betrekking op het Nieuwe Dorp. Het plangebied van dit bestemmingsplan wordt begrensd door de volgende wegen:

• Heijsekade (noordkant).
• Directeur de Gelderstraat (oostkant).
• Eemhavenweg (zuid- en westkant).

Op onderstaande afbeelding is de ligging van het plangebied weergegeven binnen de rode onderbroken lijn. De maatvaste begrenzing van het plangebied is aangegeven op de verbeelding bij dit bestemmingsplan.

Ligging plangebied Nieuwe Dorp Heijplaat