Pernis

9.8 Kamer van koophandel

Lokale bedrijfsleven

Van de zijde van de lokale bedrijfsleven wordt de gewenste uitbreiding van het aantal woningen om het voorzieningenniveau te handhaven, zeer op prijs gesteld.

Reactie

Hiervan hebben wij kennis genomen.

Rotterdamse haven

De wijk Pernis is gelegen in de geluidzones van vier bedrijventerreinen. Deze industrieterreinen zijn van essentieel belang voor de Nederlandse economie en dragen in belangrijke mate bij aan de werkgelegenheid in Rotterdam e.o.

De bedrijvigheid op de bedrijventerreinen Botlek/Pernis, Waal-Eemhaven, Schiedam-Zuid en Vulcaan/Koningin Wilhelmina/Vettenoord/Scheur (Vlaardingen) en in het havengebied mag dan ook onder geen enkele voorwaarde worden beperkt door de komst van de woningen die het bestemmingsplan mogelijk maakt. Toekomstige bewoners moeten doordrongen zijn van het feit dat sprake is van een lawaaiige, industriele locatie.

Reactie

De geluidruimte van de industrieterreinen Botlek-Pernis en Schiedam-zuid is geregeld in de besluiten van de minister van VROM waarin de Maximale Toelaatbare Geluidwaarden zijn vastgesteld voor deze terreinen. Deze waarden zijn ook uitgangspunt voor het vaststellen van hogere waarden voor de locatie waar nieuwe woningen worden mogelijk gemaakt en vormen daardoor geen beperking voor de industrie. De industrieterreinen in Vlaardingen zijn niet relevant.

Voor het industrieterrein Waal- en Eemhaven is op 3 december 2010 het convenant geluidruimte Waal-/Eemhaven ondertekend door zowel de overheid als het bedrijfsleven vertegenwoordigd door Deltalinqs waarin is geregeld hoe om wordt gegaan met de geluidruimte van dat terrein. Met dit convenant is geregeld dat de toekomstige geplande ontwikkelingen niet worden beperkt.

De wijk Pernis kent vanwege haar ligging in de havengebied een zware geluidbelasting, mede door de nabijgelegen rijksweg A4 en de spoorlijn. Gevreesd wordt dat de bewoners van deze nieuwe woningen op termijn zullen klagen over geluid uit bovengenoemde vier bedrijventerreinen en het havengebied. De nieuwbouwlocaties die het bestemmingsplan mogelijk maakt zullen derhalve een slechte geluidkwaliteit hebben. De gemeente zal heldere voorlichting moeten geven aan de toekomstige bewoners omtrent de aanwezige geluid-, geurhinder en de slechte geluid- en luchtkwaliteit.

Reactie

Bij de nieuwbouwlocaties waar op basis van de Stad- en Milieubenadering een hogere geluidbelasting wordt toegestaan is in het afwijkingsbesluit vastgelegd dat middels een kettingbeding moet worden gegarandeerd dat nieuwe bewoners worden voorgelicht over de hoge milieubelasting in Pernis. Bij de overige locaties is een dergelijke constructie niet mogelijk. Daar zullen de informatieplicht van de verkoper en de eigen verantwoordelijkheid van de koper om zich te informeren moeten volstaan. Er is voldoende informatie over de milieukwaliteit in Pernis beschikbaar, waaronder dit bestemmingsplan.