Pernis: Artikel 30 Wonen

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. woningen, met de daarbij behorende voorzieningen zoals (inpandige) bergingen en garageboxen, aanbouwen, bijgebouwen, alsmede tuinen, groen, water en ontsluitingswegen en -paden;
b. detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel';
c. horeca, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'horeca';
d. een sportcentrum, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'sportcentrum';
e. een parkeergarage, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage';
f. Waarde - Archeologie - 2, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd;
g. Waarde - Archeologie - 3, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd;
h. Waarde - Archeologie - 4, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd;
i. Waterstaat - Waterkering, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd;
j. Waterstaat - Waterstaatkundige functie, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

a. Op de voor ''Wonen' bestemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde functies;
b. woningen op de locatie Pastoriedijk 55 dienen te voldoen aan de tabel "compenserende maatregelen bij ontwikkelingslocaties" van het stap 3-besluit Pernis die als bijlage deel uitmaakt van deze regels, met dien verstande dat het de maatregelen betreft voor "Alle locaties" en de locatie "Pastoriedijk 55";
c. op de locatie 'Pastoriedijk 55' zijn maximaal 6 woningen toegestaan;
d. op de locatie 'woning Uiterdijk' is maximaal 1 woning toegestaan.

Voor zover de gronden mede zijn bestemd voor Waarde - Archeologie - 2 en/of Waarde - Archeologie - 3 en/of Waarde - Archeologie - 4 en/of Waterstaat - Waterkering en/of Waterstaat - Waterstaatkundige functie, is voor het bouwen het bepaalde terzake in genoemde bestemming(en) mede van toepassing.

Woningen mogen mede worden gebruikt voor de uitoefening van een aan huis gebonden beroep/bedrijf, mits:

a. de woonfunctie in overwegende mate gehandhaafd blijft, waarbij het bruto vloeroppervlak van de woning voor ten hoogste 30 % wordt gebruikt voor werkactiviteiten;
b. de gevel en dakrand van de woning niet worden gebruikt ten behoeve van reclame-uitingen;
c. er geen bedrijfsmatige activiteiten plaatsvinden die betrekking hebben op het onderhouden en repareren van motorvoertuigen;
d. er geen detailhandel plaatsvindt, tenzij als ondergeschikt onderdeel van de werkactiviteiten.

Pernis