Pernis

Artikel 12 Gemengd - 3

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. kantoren;
• b. bedrijven tot en met categorie 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten behorend bij deze regels, met uitzondering van de bedrijven genoemd onder 501, 502, 503 en 504 (handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven), met het daarbij behorende erf en werkterrein;
• c. het gezamenlijk b.v.o. bedraag maximaal 3.500 m2;;
• d. voorzieningen behorend bij bovengenoemde functies, zoals groen, ontsluitingswegen en -paden;
• e. Waarde - Archeologie - 2, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd;
• f. Waarde - Archeologie - 3, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd;
• g. Waterstaat - Waterkering, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

12.2 Bouwregels

12.2.1 Algemeen

Op de voor 'Gemengd - 3' bestemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde functies.

12.2.2 Medebestemming

Voor zover de gronden mede zijn bestemd voor Waarde - Archeologie - 2 en/of Waarde - Archeologie - 3 en/of Waterstaat - Waterkering is voor het bouwen het bepaalde terzake in genoemde bestemming mede van toepassing.

12.2.3 Bebouwingsnormen

PM

12.3 Afwijken van de gebruiksregels

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning voor het gebruik afwijken van het bepaalde in lid 1 sub b terzake van de toegestane bedrijfsactiviteiten ten behoeve van andere bedrijfsactiviteiten dan die primair zijn toegelaten, welke -gehoord de Milieudeskundige- daarmede naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn.