direct naar inhoud van Artikel 6 Centrum - 1
Plan: IJsselmonde-Centrum
Status: onherroepelijk
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0599.BP1004IJsCentrum-oh02

Artikel 6 Centrum - 1

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Centrum - 1" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. kantoren, op de begane grond en op de verdiepingen;
  • b. gebouwde parkeervoorzieningen, zowel in de kelder, begane grond, als op de verdiepingen;
  • c. voorzieningen ten behoeve van de bovengenoemde functies , t.w. groen, water, tuin, parkeervoorzieningen, openbaar nutsvoorzieningen, ontsluitingswegen en -paden, hellingbanen, e.d.;
  • d. "Waarde - Archeologie - 1", voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen

Op de voor "Centrum - 1" bestemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde functies.

6.2.2 Medebestemming

Voor zover de gronden mede zijn bestemd voor resp. "Waarde - Archeologie - 1" is voor het bouwen het bepaalde terzake in genoemde bestemming mede van toepassing.

6.2.3 Bebouwingsnormen
  • a. niet meer dan 11.500 m2 b.v.o. kantoren zijn toegestaan.
  • b. openbaar nutsvoorzieningen (inpandig), niet meer dan 80 m3;
  • c. de maximum bouwhoogte bedraagt 18 meter, tenzij op de verbeelding een andere maximum bouwhoogte is aangegeven;
  • d. voor de gronden die niet worden gebruikt voor de bouw van kantoren en gebouwde parkeervoorzieningen en die resp. als groen, water, tuin, parkeerplaatsen, ontsluitingswegen en -paden zullen fungeren, is ten aanzien van de daarop toegestane bebouwing het bepaalde in resp. de bestemmingen "Groen", "Water-1", "Tuin", "Verkeer - Verblijfsgebied" van overeenkomstige toepassing.