Nieuw Crooswijk II

3.5 Problemen en kansen

Het masterplan typeert de ligging van de wijk binnen de stad als gunstig. De nabijheid van het vele groen is een belangrijke kwaliteit van het gebied. De stedenbouwkundige hoofdopzet van de wijk is helder door de aanwezige lanen en de ligging van de begraafplaatsen. Daarnaast is het plangebied te categoriseren als een oude stadswijk met de daarbij behorende problemen. Het masterplan stelt dat de technische kwaliteit van de woningen een negatief effect heeft op de leefbaarheid en de uitstraling. Op basis van het masterplan is besloten tot de integrale aanpak van Nieuw Crooswijk.