Cornelisland

3.5 Hoogtezonering

De toegestane bouwhoogtes in het plan zijn afgestemd op het bestaande karakter van de omgeving. Langs de A15/A16 en centraal in het gebied zijn hogere bouwhoogtes mogelijk tot 25 m. Deze bouwhoogte wordt stapsgewijs afgebouwd in de richting van het Zevenbergsedijkje verlopend van 20, via 15 en 13 tot 6 m. De woonbebouwing langs het Zevenbergsedijkje heeft een goothoogte die varieert tussen 4 en 6 m.

De schaal van de bebouwing en percelen sluit aan op dit uitgangspunt. Langs de A15/A16 en centraal in het gebied zijn grootschalige percelen mogelijk. Ten zuiden van het Zevenbergsedijkje en nabij het entreegebied zijn de percelen kleiner en afgestemd op de menselijke maat.