Cornelisland

3.2 Bestaande situatie

Het van oorsprong agrarische gebied was deels in gebruik als akkergrond en grasland met enkele glastuinbouwbedrijven. De agrarische percelen werden ontsloten vanaf de Schaapherderweg en het Zevenbergsedijkje. Dwars door het gebied loopt van oost naar west, min of meer parallel aan de A15, een hoogspanningsleiding. Daarnaast bevindt zich in het gebied een waterleidingstrook bestaande uit twee parallel aan elkaar gelegen transportleidingen met een diameter van 140 cm. Beide leidingstraten hebben een belemmeringenstrook waarbinnen geen bebouwing is toegestaan. Ten westen van het plangebied is aan de zijde van de gemeente Barendrecht inmiddels een bedrijventerrein gerealiseerd. Hier zijn hoofdzakelijk perifere detailhandelsbedrijven en reguliere, vrij kleinschalige bedrijven gevestigd. De delen van het bedrijventerrein Cornelisland op Ridderkerks en Barendrechts grondgebied zijn in onderlinge samenhang ontworpen.