Reeuwijk-Brug

Artikel 5 Detailhandel

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel en dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met horeca-categorie 1b': horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1b van de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de begane grond;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'wonen': tevens voor wonen, uitsluitend op de verdiepingen, met dien verstande dat toegangen en bergingen vanaf de begane grond zijn toegestaan;
• d. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groenvoorzieningen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen.

5.2 Bouwregels

5.2.1

Op deze gronden worden ten behoeve van de bestemming uitsluitend gebouwd:

• a. gebouwen;
• b. bouwwerken geen gebouwen zijnde.

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

5.2.2 Gebouwen

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de maatvoeringaanduiding aangegeven bouwhoogte;
• c. de goothoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de maatvoeringaanduiding aangegeven goothoogte.

5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de maximaal toelaatbare bouwhoogten zoals opgenomen in artikel 24.1.2 (Algemene bouwregels).

5.3 Specifieke gebruiksregel

Voor de gronden gelden de volgende regels:

• a. opslag van goederen buiten het bouwvlak is niet toegestaan;
• b. opslag van goederen binnen het bouwvlak is toegestaan, mits:
  • 1. achter de voorgevelrooilijn van het hoofdgebouw;
  • 2. de hoogte niet meer dan 3 m bedraagt;
• c. opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk is niet toegestaan;
• d. detailhandel in volumineuze goederen is niet toegestaan;
• e. verkooppunten voor motorbrandstoffen zijn niet toegestaan;
• f. voor de woning en daarbij horende erfbebouwing gelden de gebruiksregels voor aan-huis-gebonden beroepen, kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten en balkons en dakterrassen zoals verwoord in artikel 17.3 (Wonen);
• g. het is verboden om bijgebouwen te gebruiken of te laten gebruiken als zelfstandige of als onafhankelijke woonruimte.

5.4 Ontheffing van de gebruiksregels

Ontheffing van de Staat van Horeca-activiteiten

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van lid 5.1 onder b:

• a. om horecabedrijven toe te laten in één categorie hoger dan in lid 5.1 onder b, voor zover het betrokken horecabedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of de bijzondere verschijningsvorm) geacht kan worden te behoren tot de categorieën zoals in lid 5.1 onder b genoemd;
• b. om horecabedrijven toe te laten die niet in de Staat van Horeca-activiteiten zijn genoemd, voor zover het betrokken horecabedrijf naar aard en invloed op de omgeving geacht kan worden te behoren tot de horecacategorieën, zoals in lid 5.1 onder b genoemd.