Hekendorperweg 36

2.1 Inleiding

Dit hoofdstuk bevat een analyse van de bestaande situatie in het plangebied en de directe omgeving. Hieruit vloeien randvoorwaarden voort voor de ontwikkeling van het gebied. Vervolgens wordt de beoogde ontwikkeling toegelicht. Uit deze beschrijving van het plan en plangebied en het beeldkwaliteitsplan vloeit voort dat sprake is van een goede ruimtelijke ordening.