Plan: | Molenwal |
---|---|
Status: | vastgesteld |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.0589.0000190313-VA02 |
Samenvatting
Deze paragraaf betreft een samenvatting van het uitgebreide bureauonderzoek zoals opgenomen in Bijlage 8.
Huidige situatie
Het plangebied bestaat uit braakliggend terrein in het centrum van Oudewater. Op het perceel is wat (verwilderde) beplanting aanwezig.
Beoogde ontwikkelingen
Het bestemmingsplan voorziet in de realisatie van woningbouw, inclusief een gezondheidszorg-gerelateerde praktijkruimte/functie of een bedrijf tot en met categorie 2 uit de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Hiervoor moeten bouwwerkzaamheden worden uitgevoerd.
Resultaten onderzoek
Gebiedsbescherming
Het plangebied vormt geen onderdeel van een natuur- of groengebied met een beschermde status, zoals Natura 2000. Het plangebied maakt ook geen deel uit van de Ecologische Hoofdstructuur (EHS). Ten westen van het plangebied ligt een ecologische verbindingszone. De ingrepen in het plangebied zijn niet van invloed op het functioneren van deze ecologische verbindingszone.
De Natuurbeschermingswet 1998 en het beleid van de provincie staan de uitvoering van het plan dan ook niet in de weg.
Soortenbescherming
Het bestemmingsplan is het besluit dat ingrepen mogelijk maakt en een aantasting van beschermde dier- of plantensoorten kan betekenen. Op het moment dat een besluit wordt genomen dat een ruimtelijke ontwikkeling mogelijk maakt, zal het duidelijk moeten zijn of er ontheffing van de Flora- en faunawet (hierna Ffw) benodigd is. Ook zal op dit moment inzichtelijk moeten zijn of het reƫel is te verwachten dat deze zal worden verleend.
Het bestemmingsplan voorziet in woningbouw, inclusief een kleinschalige gezondheidsvoorziening. De benodigde werkzaamheden ten behoeve van deze ontwikkeling kunnen leiden tot aantasting van te beschermen natuurwaarden. Uit het bureauonderzoek wordt het volgende geconcludeerd:
Op grond van het bovenstaande luidt de conclusie dat de Flora- en faunawet de uitvoering van het plan niet in de weg staat.