Heinenoord

Artikel 6 Dienstverlening

6.1 bestemmingsomschrijving

6.1.1

De voor Dienstverlening aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. dienstverlening;
• b. het bestaande aantal bedrijfswoningen ter plaatse van de aanduiding bedrijfswoning;

met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.

6.2 bouwregels

6.2.1

Gebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. ter plaatse van de aanduiding maximale goothoogte is ten hoogste de aangegeven maximale goothoogte toegestaan;
• c. de minimale dakhelling bedraagt 0º en de maximale dakhelling bedraagt 60º;
• d. maximale bouwhoogte geldautomaten 2,5 m.

6.2.2

Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij de bedrijfswoning voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen het bouwvlak op het zij- en achtererf en minimaal 3 m achter (het verlengde van) de voorgevel van de bedrijfswoning;
• b. gezamenlijke oppervlakte per bedrijfswoning maximaal 30 m2;
• c. goothoogte is:
  • 1. bij een inpandige bedrijfswoning maximaal 3 m;
  • 2. bij een niet-inpandige bedrijfswoning maximaal de hoogte van de eerste bouwlaag van de bedrijfswoning + 0,25 m;
  • 3. bouwhoogte is maximaal 5 m.

6.2.3

Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, maximaal:

• a. erf- en terreinafscheidingen vóór (het verlengde van) de voorgevel van het gebouw 1 m;
• b. erf- en terreinafscheidingen achter (het verlengde van) de voorgevel van het gebouw 2 m;
• c. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 2 m.