Landelijk Gebied Binnenmaas

Artikel 47 Algemene afwijkingsregels

47.1 Algemeen

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:

• a. in het plan genoemde goothoogten, bouwhoogten, oppervlakte- en inhoudsmaten, percentages en afstandseisen, waarbij een overschrijding is toegestaan tot maximaal 10% van de goothoogten, bouwhoogten, oppervlakte- en inhoudsmaten, percentages en afstandseisen;
• b. de regels en worden toegestaan dat bouwgrenzen worden overschreden, waarbij een overschrijding is toegestaan tot maximaal 2,5 m, en deze noodzakelijk is in verband met de uitmeting van het terrein of uit een oogpunt van doelmatig gebruik van de gronden en/of de bebouwing.

47.2 Uitzondering

Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 47.1 onder a kan niet worden verleend ten behoeve van:

• a. het vergroten van de inhoud van (bedrijfs)woningen;
• b. het vergroten van bouwwerken in de bestemming Agrarisch met waarden;
• c. een vergroting van kassen ter plaatse van de aanduiding 'glastuinbouw', waardoor de gezamenlijke oppervlakte per bouwvlak meer dan 20.000 m2 gaat bedragen;
• d. een vergroting van kassen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - ondersteunende glastuinbouw', waardoor de gezamenlijke oppervlakte per bouwvlak meer dan 5.000 m2 gaat bedragen.

47.3 Voorwaarden

Afwijking als bedoeld in artikel 47.1 is slechts toegestaan, mits:

• a. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
• b. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen niet onevenredig worden geschaad.

47.4 Windturbines

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de regels voor de bouw van een windturbine, met in achtneming van de volgende voorwaarden:

• a. deze bevoegdheid is uitsluitend van toepassing binnen bestemmingen waar op basis van de bouwregels in hoofdstuk 2 gebouwen zijn toegelaten;
• b. in afwijking van sub a is deze bevoegdheid niet van toepassing:
  • 1. op gronden met de bestemming Wonen - Linten en bebouwingconcentraties, ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke vorm van wonen - linten';
  • 2. op gronden met de aanduiding 'openheid';
  • 3. binnen Natura2000-gebieden en de ecologische hoofdstructuur;
• c. per adres is maximaal één windturbine toegestaan;
• d. de ashoogte van een windturbine bedraagt maximaal 15 m;
• e. de windturbine is functioneel gebonden aan het gebouw of de bestemming waarop het wordt geplaatst;
• f. windturbines mogen niet worden gebouwd op of nabij monumenten;
• g. de afstand tot leidingen die vallen onder het Besluit externe veiligheid buisleidingen bedraagt minimaal 25 m;
• h. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad, waaronder in ieder geval de veiligheid wordt begrepen.