Artikel 4 Detailhandel
4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. detailhandel;
-
b. parkeervoorzieningen ten behoeve van deze en andere bestemmingen;
-
c. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, nutsvoorzieningen en water.
4.2 Bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
4.2.1 Gebouwen
-
a. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
-
b. de bouwhoogte van hoofdgebouwen bedraagt ten hoogste de met de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte;
-
c. de goothoogte van aan- en uitbouwen bedraagt ten hoogste de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw vermeerderd met 0,25 m;
-
d. de goothoogte van bijgebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste 3 m;
-
e. de bouwhoogte van aan- en uitbouwen bedraagt ten hoogste 4 m;
-
f. de bouwhoogte van bijgebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste 3 m.
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
-
a. de bouwhoogte van erfafscheidingen voor de voorgevel van het hoofdgebouw bedraagt ten hoogste 1 m;
-
b. de bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
-
c. de bouwhoogte van lichtmasten bedraagt ten hoogste 6 m;
-
d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.
4.3 Specifieke gebruiksregels
Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
-
a. ter plaatse is ten hoogste 1 supermarkt toegestaan;
-
b. de verkoopvloeroppervlakte van de supermarkt bedraagt ten hoogste 1.625 m2;
-
c. de verkoopvloeroppervlakte van de overige detailhandelsvoorzieningen bedraagt ten hoogste:
-
1. 750 m2 voor ten hoogste één eenheid;
-
2. 150 m2 voor overige eenheden;
-
d. het is niet toegestaan onbebouwde gronden te gebruiken voor de opslag van goederen;
-
e. de opslag van consumentenvuurwerk is niet toegestaan;
-
f. verkooppunten voor motorbrandstoffen zijn niet toegestaan;
-
g. detailhandel in volumineuze goederen is niet toegestaan.