De Gravin

Artikel 4 Gemengd - 2

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen zoals aangegeven in Bijlage 1 Lijst van maatschappelijke functiesmet een verkeersindex 1P of 1G;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'cultuurhistorische waarden' zijn de gronden mede bestemd voor cultuurhistorische waarden;
• c. wonen;

met daarbij behorende:

• d. gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• e. erven en tuinen;
• f. water, groen- en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• g. nutsvoorzieningen.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Gebouwen

Ter plaatse van de in deze bestemming bedoelde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de bestemming, en voorts met inachtneming van de volgende regels:

• a. de gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
• b. de goot- en bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan is aangeduid ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)';

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegestaan tot een bouwhoogte van:

• a. maximaal 1 m voor erf- en terreinafscheidingen voor (het denkbeeldig verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw;
• b. maximaal 2 m voor overige erf- en terreinafscheidingen;
• c. maximaal 6 m voor palen en masten;
• d. maximaal 3 m voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

4.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen met betrekking tot de bouw en de situering van de bebouwing ten behoeve van:

• a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. het behoud en de bescherming van cultuurhistorische waarden;
• d. de verantwoording van het groepsrisico.

4.4 Afwijken van de gebruiksregels

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 4.1voor het toestaan van een functie zoals genoemd in Bijlage 1 Lijst van maatschappelijke functies met een verkeersindex van 2P.