Oude-Tonge

4.2 Bedrijven en voorzieningen

Kantoren en bedrijven

Verspreid in het plangebied zijn er verschillende bedrijven en kantoren. De bedrijven in het plangebied zijn onder te verdelen in vijf soorten bedrijven, namelijk: bouwbedrijven, transport- en reparatiebedrijven, groothandel, agrarische bedrijven en industrie. Omdat de bedrijven in veel gevallen omringd worden door woningen, is aandacht voor de milieuzonering van sommige bedrijven vereist. Nieuwe bedrijven of bedrijfsactiviteiten in het plangebied worden, gelet op het overwegende woonkarakter van het plangebied, niet wenselijk geacht.

Langs de Capelleweg zijn twee bedrijven gevestigd. Dit zijn een aannemersbedrijf en een bedrijf voor opslag van tuinbouwproducten. Daarnaast zijn er nog enkele kantoren/bedrijfjes (al dan niet aan huis gevestigd) zoals makelaars, accountants, architecten en andersoortige kleinschalige aan-huis-gebonden beroepen. In het plangebied is ook een dierenartsenpraktijk aanwezig. Aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsactiviteiten worden toelaatbaar geacht in woningen, mits de woonfunctie als primaire functie gehandhaafd blijft en er geen parkeeroverlast ontstaat.

Detailhandel en horeca

Binnen de winkelstructuur in Oostflakkee vervult de kern Oude-Tonge een functie als hoofdwinkelcentrum. Het winkelaanbod in Oude-Tonge is groter dan op basis van het inwonertal verwacht mag worden. Er is een compleet aanbod in dagelijkse goederen, waarbij alle branches aanwezig zijn. Er is dan ook weinig economische uitbreidingsruimte in de dagelijkse en niet-dagelijkse sector. Ook het supermarktaanbod is qua omvang op peil. De detailhandel is in Oude-Tonge voornamelijk in de oude kern te vinden, terwijl in de rest van het plangebied nauwelijks een winkel te vinden is. De concentratie van winkels is met name in en om het nieuwe winkelcentrum aan de Dabbestraat. Daarnaast zijn er verschillende winkels verspreid over de Molendijk, de Nieuwstraat, de Voorstraat, de Kerkring en de Oostdijk. Aan de Handelskade worden daarnaast (watersportgerelateerde) detailhandelsvoorzieningen ontwikkeld en lichte horeca.

De weinige horeca in het plangebied heeft zich geconcentreerd in het historische deel van Oude-Tonge. Met name rond de Kaai zijn verschillende restaurants, cafés, cafetaria en een klein hotel gevestigd.

Maatschappelijke voorzieningen

Verspreid over het plangebied zijn de maatschappelijke voorzieningen van Oude-Tonge gesitueerd. Hieronder worden onder andere de volgende voorzieningen verstaan.

• hervormde en r.k.-kerk;
• verschillende basisscholen en een school voor middelbaar beroepsonderwijs;
• verzorgingstehuis Ebbe en Vloed (verhuizing naar nieuwe Wozoco aanstaande);
• postkantoor (in de Bruna);
• sporthalmultifunctioneel centrum de 'Grutterswei';
• bibliotheek;
• gemeentehuis Oostflakkee.

Recreatieve voorzieningen

De recreatieve voorzieningen in het plangebied worden gevormd door de jachthaven en de volkstuinen achter de Molendijk. Tussen het Handelsterrein en de Zuiddijk is camping Oude-Tonge gevestigd. Hier is ruimte voor met name stacaravans. Ook de groenstrook met speelterrein en kinderboerderij tussen de provinciale weg en de Eisenhowerlaan en het plantsoen tussen de Oostdijk en de Dabbestraat, waar men kan jeu-de-boulen, behoren tot de recreatieve voorzieningen.