Binnen het plangebied lopen geen kabels en/of leidingen waarvoor een bouwbeperking geldt. Wel loopt aan de westelijke kant van de A44 (buiten het plangebied) een brandstofleiding. Voor deze leiding geldt het Bevb (Besluit externe veiligheid buisleidingen). Dit besluit regelt de zorgplicht van de buisleidingexploitant op het gebied van verantwoord beheer (risicomanagement) en veiligheidsafstanden. Tevens regelt het besluit de wijze waarop de gemeente de buisleidingen opneemt in bestemmingsplannen. De benadering in het BEVI van plaatsgebonden risico en groepsrisico is hierbij overgenomen.
Op grond van het gestelde in het Bevb dient de ligging van brandstofleidingen, evenals de daarbij behorende belemmeringenstrook ten behoeve van het onderhoud van de buisleiding, in bestemmingsplannen te worden opgenomen. De belemmeringenstrook bedraagt ten minste vijf meter aan weerszijden van de buisleiding. Binnen de belemmeringenstrook gelden beperkingen voor het oprichten van bouwwerken en een vergunningenstelsel voor werken en werkzaamheden die van invloed kunnen zijn op de integriteit en werking van de buisleiding. De belemmeringenstrook valt buiten de grens van het plangebied.
De contour voor het plaatsgebonden risico (risicocontour van 10-6) valt binnen de belemmeringenstrook. Wat het groepsrisico betreft zijn bij de exploitant van de leiding in de gemeente Oegstgeest geen (mogelijke) knelpunten aangetroffen. De gemeente is verantwoordelijk voor de toetsing van het groepsrisico in nieuwe en gewijzigde situaties.