Boekhorst

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'maximaal categorie 1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten': een bedrijf in ten hoogste categorie 1 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (zie Bijlage 1);
• b. ter plaatse van de aanduiding 'opslag': een bedrijf met uitsluitend opslag van goederen.

met de daarbijbehorende:

- tuinen, erven en terreinen;

- parkeervoorzieningen;

- nutsvoorzieningen;

- wegen, straten en paden.

3.2 Bouwregels

Op de als Bedrijf bestemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de in artikel 3.1 genoemde doeleinden worden gebouwd. Hierbij gelden de volgende voorwaarden en het gestelde in artikel 14.3.

3.2.1 Voor het bouwen van de onder artikel 3.1 genoemde gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. de goot en bouwhoogte van een gebouw mag niet meer dan de op de verbeelding in het bouwvlak aangegeven goothoogte bedragen.

3.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de sociale veiligheid;
• d. de milieusituatie;
• e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

3.4 Specifieke gebruiksregels

3.4.1 Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met deze bestemming.

3.4.2 Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 3.4.1, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van grond en bouwwerken voor bedrijfsactiviteiten anders dan in de doeleindenomschrijving is aangegeven;
• b. het gebruik van het voorterrein voor buitenopslag. Als voorterrein worden in aanmerking genomen de gronden gelegen tussen het op de verbeelding aangeduide bouwvlak en de bestemmingsgrens van de bestemming “Verkeer”;
• c. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van detailhandel;
• d. standplaats voor onderkomens, uitgezonderd kampeerwagens en tenten indien gelijktijdig niet meer dan één kampeerwagen en/of tent per bouwperceel wordt/worden geplaatst en deze niet voor bewoning wordt/worden gebruikt.