Nieuwe Duinstraat

6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid

Het voorontwerpbestemmingsplan 'Nieuwe Duinstraat' heeft in het kader van de inspraakprocedure op basis van de gemeentelijke inspraakverordening vanaf 24 november 2010 voor een periode van zes weken in het gemeentehuis en via de gemeentelijke website ter inzage gelegen. In het kader van de inspraakprocedure is één inspraakreactie ontvangen.

Anonimisering

Het ontwerpbestemmingsplan zal elektronisch beschikbaar worden gesteld. Op grond van de Wet bescherming persoonsgegevens is het niet toegestaan om persoonsgegevens (zogenaamde NAW-gegevens: naam, adres en woonplaats) van natuurlijke personen te verwerken zonder bijvoorbeeld een wettelijke grondslag, dringende noodzaak of toestemming van de betreffende personen. In de voorliggende paragraaf wordt hieraan voldaan door de naam van natuurlijke persoon die de zienswijze heeft ingediend niet te noemen.

De inspraakreactie wordt hieronder behandeld. Hierbij wordt de reactie samengevat en van een beantwoording voorzien. Tevens wordt aangegeven of deze heeft geleid tot aanpassing of aanvulling van het plan.

Samenvatting inspraakreactie (ontvangen op 20 december 2010)

Inspreker geeft aan in totaal al 11 jaar naar haar zin in de Nieuwe Duinstraat te wonen. Ze maakt zich oprecht zorgen over de sloopplannen, waarbij een unieke straat verloren gaat en daarmee ook de thans prachtige tuinen zullen verdwijnen. Inspreker geeft aan dat er dagelijks diverse vogels en vlinders in haar tuin te vinden zijn. Ze vraagt zich af of groot onderhoud niet gemakkelijker en goedkoper is dan sloop en nieuwbouw.

Tevens uit de inspreker haar zorgen over de mensen die door de sloopplannen op straat komen te staan. Ze is van mening dat beter sociaal beleid gevoerd moet worden waarbij starters en mensen met een kwetsbare positie meer kansen krijgen op de woningmarkt. Inspreker geeft aan dat door de sloopplannen veel onrust is veroorzaakt in de straat en dat zij te doen heeft met de huidige bewoners die zijn gehecht aan hun woning. Inspreker vraagt zich af wat de gemeente doet om deze bewoners tegemoet te komen.

Beantwoording

Het gemeentebestuur heeft begrip voor de zorgen die de inspreker uit in de ingediende zienswijze en heeft contact gelegd met de inspreker om de reactie door te nemen.

Voor de beoogde herontwikkeling van de Nieuwe Duinstraat zijn diverse randvoorwaarden en uitgangspunten gesteld om ervoor te zorgen dat als gevolg van de sloop- en nieuwbouwplannen de op dit moment aanwezige stedenbouwkundige structuur en het kleinschalige karakter weer terugkomt. Hiertoe is door adviesbureau SVP een plan gemaakt dat is geënt op de stedenbouwkundige opzet van A.J. Kropholler.

Sloop en nieuwbouw zijn nodig omdat de huidige woningen, daterend uit de periode van de 20'-40' jaren van de vorige eeuw, niet meer voldoen aan de huidige woonwensen en -eisen. Daarbij is het uitvoeren van groot onderhoud geen alternatief omdat de woningen naar de huidige maatstaven te klein zijn. Herstructurering biedt de mogelijkheid om de nieuwe woningen in groter formaat te kunnen uitvoeren. Het uitvoeren van enkel groot onderhoud biedt deze mogelijkheden niet, daar komt bij dat grootschalige herstructurering financieel, maar ook stedenbouwkundig, niet opweegt tegen nieuwbouw.

Als gevolg van de bouwwerkzaamheden in het kader van de uitvoering zullen de tuinen inderdaad niet volledig behouden blijven. Daar staat uiteraard tegenover dat zodra de nieuwe woningen worden opgeleverd, hiervoor nieuwe tuinen in de plaats komen, alwaar ruimte is voor flora en fauna. Sloop en vernieuwbouw impliceert dus niet dat het aanwezige groen voor altijd verdwijnt. Bovendien voorziet het bestemmingsplan in een groenvoorziening op straatniveau en is een groene speelvoorziening aan de noordzijde van het plangebied opgenomen.

In het kader van de Flora- en faunawet wordt bij de planrealisatie rekening gehouden met het broedseizoen van vogels. Op dit moment vindt nader onderzoek plaats naar vleermuizen en vogels met een vaste nestplaats.

De inspreker uit zorgen over het lot van de huidige bewoners. Voor de bewoners van de te slopen woningen is bij de start van het proces en sociaal plan opgesteld in overleg de Stichting Huurdersbelangen Noordwijkerhout en De Zilk. Het sociaal plan garandeert de toenmalige bewoners een alternatieve woning.

Conclusie

De reactie geeft geen aanleiding tot aanpassing van de verbeelding of planregels van het ontwerpbestemmingsplan.