Zeewaardig

Artikel 6 Gemengd - 1

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel, uitsluitend op de begane grondlaag;
• b. dienstverlening, uitsluitend op de begane grondlaag;
• c. één horecabedrijf van categorie 2, uitsluitend op de begane grondlaag;
• d. maatschappelijke doeleinden;
• e. sport;
• f. zorginstelling;
• g. zorgwonen;
• h. aan de onder a tot en met g genoemde functies gebonden (ondergrondse) parkeervoorzieningen;
• i. bij de bestemming behorende bouwwerken en voorzieningen, waaronder groen, water, erven, tuinen en paden.

6.2 Bouwregels

Op de in lid 6.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, waarbij de volgende regels gelden.

6.2.1 Hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:

• a. hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken mogen binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan aangegeven.

6.2.2 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. andere bouwwerken mogen binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan:
  • 1. 1 m voor erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevel tot 1 m achter (het verlengde van) de voorgevel;
  • 2. 2 m voor overige erf- en terreinafscheidingen;
  • 3. 3 m voor overige andere bouwwerken.

6.3 Specifieke gebruiksregels

Voor het gebruik van gronden en bouwwerken geldt dat de vestiging van grootschalige detailhandel niet is toegestaan.