Offem-Zuid

4.4 Bodemkwaliteit

De Wet bodembescherming richt zich op de bescherming van de bodem tegen verontreiniging en andere vormen van aantasting. Op grond van de Wet bodembescherming is een ieder die op of in de bodem handelingen verricht en die weet of redelijkerwijs had kunnen vermoeden dat die handelingen de bodem verontreinigen of aantasten, verplicht alle maatregelen te nemen die redelijkerwijs van hem kunnen worden gevergd om die verontreiniging of aantasting te voorkomen. Om dit te bereiken worden op grond van de Wet milieubeheer regels gesteld om verontreinigingen door bedrijven te voorkomen.

Bij het opstellen van bestemmingsplannen is de vraag of de aanwezige bodemkwaliteit past bij het huidige of toekomstige gebruik van die bodem en of deze optimaal op elkaar kunnen worden afgestemd. Het uitgangspunt hierbij is dat aanwezige bodemverontreiniging geen onaanvaardbaar risico oplevert voor de gebruikers van de bodem en dat de bodemkwaliteit niet verslechtert door grondverzet (bijvoorbeeld grondwerkzaamheden).

Voor het gebied Offem-Zuid zijn in het verleden verscheidene bodemonderzoeken uitgevoerd. In verband met de voorliggende actualisatie van het bestemmingsplan zijn de resultaten van deze onderzoeken door Tauw bv nogmaals beoordeeld. Het 'Historisch onderzoek Offem-Zuid te Noordwijk, 2 augustus 2012' is als bijlage 3 aan het plan toegevoegd.

Op basis van het onderzoek kan worden geconcludeerd dat het plangebied grotendeels licht verontreinigd is met zware metalen en PAK in de grond en met zware metalen in het grondwater. De bovengrond van het plangebied is verdacht op asbest en bestrijdingsmiddelen. Op de grens van het plangebied, ter plaatse van een voormalig autobedrijf/tankstation is een verontreiniging met minerale olie in het grondwater aanwezig. Voorliggend bestemmingsplan gaat uit van een uit te werken woonbestemming. Op basis van het historische bodemonderzoek is voor dit bestemmingsplan geen aanvullend onderzoek nodig. In de toekomst bij de verdere uitwerking van het gebied, is een nader bodemonderzoek wel nodig.