| Plan: | Bestemmingsplan Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker, 1e herziening |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0569.bpNOWVVaanpomissie-va01 |
In deze regels wordt verstaan onder:
Het 'Bestemmingsplan Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker, 1e herziening' met identificatienummer NL.IMRO.0569.bpNOWVVaanpomissie-va01 van de gemeente Nieuwkoop.
De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen).
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0569.bpNOWVVnowovervrak-va01 en de daarbij behorende bijlagen
Een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.
De grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.
Eén of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
de grens van een bestemmingsvlak.
Een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.
Uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd en met de aarde verbonden bouwwerk met een dak.
Het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk.
Elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct, hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond en bestemd is om ter plaatse te functioneren.
Elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt.
De omschrijving van het begrip "webwinkel" (artikel 1.80) is gewijzigd in:
"detailhandel waarvan de handel via internet verloopt"
De overige begripsomschrijvingen in artikel 1 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
Het bepaalde in artikel 2.2 ("De goothoogte van een bouwwerk") van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is als volgt aangepast:
Vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel, met uitzondering van de afscheiding van dakterrassen; boven de goothoogte zijn geen platte daken toegestaan, behoudens op dakkapellen".
Het bepaalde in artikel 2 ("Wijze van meten") van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijft voor het overige ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 3.1 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
Het bepaalde in artikel 3.2.1, onder d, sub 2, van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is vervangen door:
"indien de bestaande goot- of bouwhoogte reeds meer bedraagt dan 5,5 meter respectievelijk 8 meter, de goot- respectievelijk bouwhoogte niet meer mag bedragen dan de bestaande goot- respectievelijk bouwhoogte ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerp van het bestemmingsplan;"
Het bepaalde in artikel 3.2.3, onder a, van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is vervangen door:
"bijbehorende bouwwerken zijn binnen het bouwvlak en het erfgebied toegestaan".
De regels van artikel 3.2 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 3.3 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 3.4 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 3.5 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 4.1 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
Het bepaalde in artikel 4.2.1, onder c, van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is vervangen door:
"de maximale goot- en bouwhoogte bedraagt respectievelijk 6 meter en 8 meter, met dien verstande dat in het geval de bestaande goot- of bouwhoogte reeds meer bedraagt dan 6 meter respectievelijk 8 meter, de goot- respectievelijk bouwhoogte niet meer mag bedragen dan de bestaande goot- respectievelijk bouwhoogte ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerp van het bestemmingsplan;"
Het bepaalde in artikel 4.2.3, onder a, van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is vervangen door:
"bijbehorende bouwwerken zijn binnen het bouwvlak en het erfgebied toegestaan".
De regels van artikel 4.2 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 4.3 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 4.4 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
Aan artikel 4.5 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is de volgende gebruiksregel toegevoegd:
"Gebruik is uitsluitend toegestaan mits voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving aanwezig zijn en beschikbaar worden gehouden conform de parkeernormen zoals opgenomen in de als bijlage 4 bij de planregels opgenomen gemeentelijke parkeernota, tenzij naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is verzekerd dat er op andere wijze in toereikende parkeergelegenheid is voorzien."
De regels van artikel 4.5 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 4.6 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 4.7 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 5.1 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
Het bepaalde in artikel 5.2.2 ("specifieke bouwaanduiding - zone 1"), artikel 5.2.3 ("specifieke bouwaanduiding - zone 2") en artikel 5.2.4 ("specifieke bouwaanduiding - zone 3") van de regels van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" vervalt.
Het bepaalde in artikel 5.2.6, onder a, van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is vervangen door:
"bijbehorende bouwwerken zijn binnen het bouwvlak en het erfgebied toegestaan".
De regels van artikel 5.2 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 5.3 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 5.4 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
Aan artikel 5.5 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is de volgende gebruiksregel toegevoegd:
"Gebruik is uitsluitend toegestaan mits voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving aanwezig zijn en beschikbaar worden gehouden conform de parkeernormen zoals opgenomen in de als bijlage 4 bij de planregels opgenomen gemeentelijke parkeernota, tenzij naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is verzekerd dat er op andere wijze in toereikende parkeergelegenheid is voorzien."
De regels van artikel 5.5 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 5.6 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
Aan artikel 6.1 (""Centrum") is toegevoegd:
"f: webwinkels waarbij opslag, een uitleverpunt en showroom zijn toegestaan; de oppervlakte van een afleverpunt en showroom bedraagt gezamenlijk maximaal 30 m2 bvo;"
De daarop volgende onderdelen van artikel 6.1 zijn vernummerd.
De regels van artikel 6.1 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
Aan het bepaalde in artikel 6.2.1, onder c, van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is toegevoegd:
"indien de bestaande goot- of bouwhoogte reeds meer bedraagt dan respectievelijk 6 meter en 10 meter en er geen bouwaanduiding "maximale goot- en bouwhoogte" op de verbeelding is opgenomen, mag de goot- respectievelijk bouwhoogte niet meer bedragen dan de bestaande goot- respectievelijk bouwhoogte ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerp van het bestemmingsplan."
Het bepaalde in artikel 6.2.3, onder a, van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is vervangen door:
"bijbehorende bouwwerken zijn binnen het bouwvlak en het erfgebied toegestaan".
De regels van artikel 6.2 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 6.3 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 6.4 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
Aan artikel 6.5 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is de volgende gebruiksregel toegevoegd:
"Gebruik is uitsluitend toegestaan mits voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving aanwezig zijn en beschikbaar worden gehouden conform de parkeernormen zoals opgenomen in de als bijlage 4 bij de planregels opgenomen gemeentelijke parkeernota, tenzij naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is verzekerd dat er op andere wijze in toereikende parkeergelegenheid is voorzien."
De regels van artikel 6.5 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 6.6 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
In artikel 7.1 ("Gemengd") onder f, is "zonder uitleverpunt" gewijzigd in:
"waarbij opslag en een uitleverpunt zijn toegestaan; de gezamenlijke oppervlakte bedraagt maximaal 30 m² bvo;"
De regels van artikel 7.1 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
Het bepaalde in artikel 7.2.1, onder c, van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is vervangen door:
"de maximale goot- en bouwhoogte bedraagt respectievelijk 6 meter en 10 meter, met dien verstande dat in het geval de bestaande goot- of bouwhoogte reeds meer bedraagt dan 6 meter respectievelijk 10 meter, de goot- respectievelijk bouwhoogte niet meer mag bedragen dan de bestaande goot- respectievelijk bouwhoogte ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerp van het bestemmingsplan;"
Het bepaalde in artikel 7.2.3, onder a, van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is vervangen door:
"bijbehorende bouwwerken zijn binnen het bouwvlak en het erfgebied toegestaan".
De regels van artikel 7.2 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 7.3 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 7.4 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
Aan artikel 7.5 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is de volgende gebruiksregel toegevoegd:
"Gebruik is uitsluitend toegestaan mits voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving aanwezig zijn en beschikbaar worden gehouden conform de parkeernormen zoals opgenomen in de als bijlage 4 bij de planregels opgenomen gemeentelijke parkeernota, tenzij naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is verzekerd dat er op andere wijze in toereikende parkeergelegenheid is voorzien."
De regels van artikel 7.5 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 7.6 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 8.1 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 8.2 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 8.3 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 9.1 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
Het bepaalde in artikel 9.2.1, onder c, van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is vervangen door:
"de maximale goot- en bouwhoogte bedraagt respectievelijk 6 meter en 10 meter, met dien verstande dat in het geval de bestaande goot- of bouwhoogte reeds meer bedraagt dan 6 meter respectievelijk 10 meter, de goot- respectievelijk bouwhoogte niet meer mag bedragen dan de bestaande goot- respectievelijk bouwhoogte ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerp van het bestemmingsplan;"
Het bepaalde in artikel 9.2.3, onder a, van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is vervangen door:
"bijbehorende bouwwerken zijn binnen het bouwvlak en het erfgebied toegestaan".
De regels van artikel 9.2 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 9.3 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 9.4 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
Aan artikel 9.5 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is de volgende gebruiksregel toegevoegd:
"Gebruik is uitsluitend toegestaan mits voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving aanwezig zijn en beschikbaar worden gehouden conform de parkeernormen zoals opgenomen in de als bijlage 4 bij de planregels opgenomen gemeentelijke parkeernota, tenzij naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is verzekerd dat er op andere wijze in toereikende parkeergelegenheid is voorzien."
De regels van artikel 9.5 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 10.1 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
Aan het bepaalde in artikel 10.2.1, onder c, van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is toegevoegd:
"indien de bestaande goot- of bouwhoogte reeds meer bedraagt dan respectievelijk 6 meter en 10 meter en er geen bouwaanduiding "maximale goot- en bouwhoogte" op de verbeelding is opgenomen, mag de goot- respectievelijk bouwhoogte niet meer bedragen dan de bestaande goot- respectievelijk bouwhoogte ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerp van het bestemmingsplan."
Het bepaalde in artikel 10.2.3, onder a, van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is vervangen door:
"bijbehorende bouwwerken zijn binnen het bouwvlak en het erfgebied toegestaan".
De regels van artikel 10.2 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 10.3 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 10.4 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
Aan artikel 10.5 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is de volgende gebruiksregel toegevoegd:
"Gebruik is uitsluitend toegestaan mits voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving aanwezig zijn en beschikbaar worden gehouden conform de parkeernormen zoals opgenomen in de als bijlage 4 bij de planregels opgenomen gemeentelijke parkeernota, tenzij naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is verzekerd dat er op andere wijze in toereikende parkeergelegenheid is voorzien."
De regels van artikel 10.5 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 11.1 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
Het bepaalde in artikel 11.2.5, onder a, van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is vervangen door:
"bijbehorende bouwwerken zijn binnen het bouwvlak en het erfgebied toegestaan".
De regels van artikel 11.2 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 11.3 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 11.4 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
Aan artikel 11.5 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is de volgende gebruiksregel toegevoegd:
"Gebruik is uitsluitend toegestaan mits voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving aanwezig zijn en beschikbaar worden gehouden conform de parkeernormen zoals opgenomen in de als bijlage 4 bij de planregels opgenomen gemeentelijke parkeernota, tenzij naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is verzekerd dat er op andere wijze in toereikende parkeergelegenheid is voorzien."
De regels van artikel 11.5 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 12.1 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
Het bepaalde in artikel 12.2.2, onder a van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker", is vervangen door:
"bijbehorende bouwwerken zijn binnen het bouwvlak en het erfgebied toegestaan".
De regels van artikel 12.2 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 12.3 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 12.4 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
Aan artikel 12.5 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is de volgende gebruiksregel toegevoegd:
"Gebruik is uitsluitend toegestaan mits voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving aanwezig zijn en beschikbaar worden gehouden conform de parkeernormen zoals opgenomen in de als bijlage 4 bij de planregels opgenomen gemeentelijke parkeernota, tenzij naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is verzekerd dat er op andere wijze in toereikende parkeergelegenheid is voorzien."
De regels van artikel 12.5 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
Aan artikel 13.1 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is toegevoegd:
g. ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen' op de verbeelding, tevens voor bijgebouwen behorende bij het hoofdgebouw op hetzelfde perceel.
De regels van artikel 13.1 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 13.2 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 13.3 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 13.4 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 14.1 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 14.2 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 14.3 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 14.4 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 15.1 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 15.2 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 15.3 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 15.4 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 16.1 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
Het bepaalde in artikel 16.2.1 ("Gebouwen") van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is vervangen door: "Op, in of boven deze gronden zijn geen gebouwen toegestaan behoudens het bepaalde in artikel 16.2.2".
De regels van artikel 16.2 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 16.3 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 16.4 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 16.5 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 16.6 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 17.1 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 17.2 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 17.3 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 17.4 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 17.5 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
Aan artikel 18.1 ("Wonen") onder e, is toegevoegd:
"en webwinkels met opslag en een uitleverpunt met een gezamenlijke oppervlakte tot 30 m2 bvo".
De regels van artikel 18.1 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker"
blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
Het bepaalde in artikel 18.2.1, onder h, van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is vervangen door:
"de maximale goot- en bouwhoogte bedraagt respectievelijk 6 meter en 10 meter, met dien verstande dat in het geval de bestaande goot- of bouwhoogte reeds meer bedraagt dan 6 meter respectievelijk 10 meter, de goot- respectievelijk bouwhoogte niet meer mag bedragen dan de bestaande goot- respectievelijk bouwhoogte ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerp van het bestemmingsplan;"
Het bepaalde in artikel 18.2.2, onder a, van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is vervangen door:
"bijbehorende bouwwerken zijn binnen het bouwvlak en het erfgebied toegestaan met dien verstande dat bij vrijstaande woningen geen bijbehorende bouwwerken in één van beide stroken van 3 meter gemeten vanaf de zijdelingse perceelsgrens zijn toegestaan".
De regels van artikel 18.2 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 18.3 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
Aan artikel 18.4 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is toegevoegd:
18.4.4. Herbouw
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in
18.2.1., onder e en f, mits:
De regels van artikel 18.4 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
Aan artikel 18.5 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is de volgende gebruiksregel toegevoegd:
"Gebruik is uitsluitend toegestaan mits voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving aanwezig zijn en beschikbaar worden gehouden conform de parkeernormen zoals opgenomen in de als bijlage 4 bij de planregels opgenomen gemeentelijke parkeernota, tenzij naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is verzekerd dat er op andere wijze in toereikende parkeergelegenheid is voorzien."
De regels van artikel 18.5 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
Het bepaalde in artikel 18.6.1 onder b, sub 1, van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is vervangen door:
"een omgevingsvergunning wordt verleend voor het uitoefenen van bedrijvigheid in de categorieën 1 of 2 als vermeld in de Lijst van bedrijfsactiviteiten (bijlage 2 bij deze planregels)".
Het bepaalde in artikel 18.6.1 onder b, sub 2, van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is vervangen door:
"een omgevingsvergunning wordt verleend voor het uitoefenen van bedrijvigheid niet behorende tot de categorieën 1 of 2 als vermeld in de Lijst van bedrijfsactiviteiten (bijlage 2 bij deze planregels), mits het desbetreffende gebruik door middel van het stellen van voorwaarden verantwoord is;"
De regels van artikel 18.6 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 19.1 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 19.2 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 19.3 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 19.4 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 20.1 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 20.2 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 20.3 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 20.4 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 21.1 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
Het bepaalde in artikel 21.2.1 ("Omgevingsvergunning voor het bouwen") van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is vervangen door:
"Bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het oprichten van een bouwwerk met een (totale) oppervlakte van meer dan 100 m² en dieper dan 50 cm dient de aanvrager een rapport te overleggen dat voldoet aan de Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie, waarin de archeologische waarden van de gronden waarop de aanvraag betrekking heeft naar het oordeel van burgemeester en wethouders in voldoende mate zijn vastgesteld."
De regels van artikel 21.2 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
Het bepaalde in artikel 21.3.1, onder f, van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is vervangen door:
“het uitvoeren van heiwerkzaamheden en het op een of andere wijze indrijven van voorwerpen”.
De regels van artikel 21.3 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 21.4 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 22.1 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
Het bepaalde in artikel 22.2.1 ("Omgevingsvergunning voor het bouwen") van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is vervangen door:
"Bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het oprichten van een bouwwerk met een (totale) oppervlakte van meer dan 2.500 m² en dieper dan 50 cm dient de aanvrager een rapport te overleggen dat voldoet aan de Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie, waarin de archeologische waarden van de gronden waarop de aanvraag betrekking heeft naar het oordeel van burgemeester en wethouders in voldoende mate zijn vastgesteld."
De regels van artikel 22.2 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
Het bepaalde in artikel 22.3.1, onder f, van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is vervangen door:
“het uitvoeren van heiwerkzaamheden en het op een of andere wijze indrijven van voorwerpen”.
De regels van artikel 22.3 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 22.4 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 23.1 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
Het bepaalde in artikel 23.2.1 ("Omgevingsvergunning voor het bouwen") van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is vervangen door:
"Bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het oprichten van een bouwwerk met een (totale) oppervlakte van meer dan 10.000 m² en dieper dan 50 cm dient de aanvrager een rapport te overleggen dat voldoet aan de Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie, waarin de archeologische waarden van de gronden waarop de aanvraag betrekking heeft naar het oordeel van burgemeester en wethouders in voldoende mate zijn vastgesteld."
De regels van artikel 23.2 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
Het bepaalde in artikel 23.3.1, onder f, van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" is vervangen door:
“het uitvoeren van heiwerkzaamheden en het op een of andere wijze indrijven van voorwerpen”.
De regels van artikel 23.3 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 23.4 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 24.1 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 24.2 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 24.3 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 24.4 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
De regels van artikel 26.1 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 26.2 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 26.3 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 26.4 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
Er is een artikel 26.5 toegevoegd aan de planregels van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker":
Dakterrassen zijn toegestaan, mits:
a. de hoogte van de afscheiding niet meer dan 1,20 m bedraagt, gemeten vanaf de bovenkant van het
plat dak;
b. geen bouwwerken, anders dan onder a bedoeld, op het dakterras worden opgericht.
Er is een artikel 26.6 toegevoegd aan de planregels van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker":
Bebouwing is uitsluitend toegestaan mits voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving aanwezig zijn en beschikbaar worden gehouden conform de parkeernormen zoals opgenomen in de als bijlage 4 bij de planregels opgenomen gemeentelijke parkeernota. Het bevoegd gezag kan hiervan door middel van een omgevingsvergunning afwijken indien naar hun oordeel in voldoende mate is verzekerd dat er op andere wijze in toereikende parkeergelegenheid wordt voorzien.
De regels van artikel 27.1 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 27.2 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 28.1 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 29.1 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 29.2 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven ongewijzigd van toepassing.
De regels van artikel 29.3 van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker" blijven van toepassing.
Er is een artikel 29.4 toegevoegd aan de planregels van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker":
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het bestemmingsplan in die zin te wijzigen dat de bij de regels behorende parkeernota wordt vervangen door een recentere door de gemeenteraad vastgestelde versie ervan.
Voor zover toepassing van het overgangsrecht gebruik leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard voor een of meer natuurlijke personen, die op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan grond en opstallen gebruiken in strijd met het voordien geldende bestemmingsplan kan het bevoegd gezag ten behoeve van die persoon of personen van dat overgangsrecht afwijken.
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan "Noorden, Woerdense Verlaat en Vrouwenakker", 1e herziening"
| Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van | ||||
| 21 april 2016 | ||||
| De voorzitter, | De griffier, | |||
| F. Buijserd | E.R. van Holthe | |||