Zuidhoek

Artikel 21 Algemene gebruiksregels

21.1 Strijdig gebruik

Onder een strijdig gebruik, zoals bedoeld in art. 2.1, lid 1 onder c Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, wordt in ieder geval verstaan het gebruiken of laten gebruiken van gronden ten behoeve van:

• a. een seksinrichting;
• b. het opslaan van bouwmaterialen, werktuigen en machines of onderdelen daarvan, vaten, kisten, en dergelijke goederen;
• c. het opslaan van (onklare) voer- en/of vaartuigen of onderdelen daarvan;
• d. het plaatsen en/of geplaatst houden van onderkomens;
• e. het storten en/of lozen van puin, vuil of andere vaste of vloeibare afvalstoffen;
• f. het ontgronden, afgraven, indrijven van voorwerpen en anderszins uitvoeren van grondbewerkingen in afwijking van de voorwaarden en uitgangspunten voor de eindsituatie in de provinciale beschikking op grond van de Wet bodembescherming.

21.2 Beroeps- of bedrijfsuitoefening aan huis

Een woning mag worden gebruikt voor de uitoefening van beroeps- of bedrijfsactiviteiten aan huis, mits:

• a. wonen de hoofdfunctie blijft in de woning;
• b. het ruimtebeslag van ondergeschikte betekenis is, met dien verstande dat ten hoogste 30% van de aanwezige vloeroppervlakte van de woning en de daarbij behorende aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen tot een maximum van 100 m² mag worden aangewend ten behoeve van beroeps- of bedrijfsactiviteiten aan huis;
• c. de beroeps- of bedrijfsactiviteit wordt uitgeoefend door degene die in de desbetreffende woning zijn hoofdverblijf heeft;
• d. er uitsluitend activiteiten plaatsvinden van bedrijfstypen in de categorieën 1 en 2 van de in Bijlage 1 opgenomen Lijst van bedrijfstypen en de daarmee gelijk te stellen activiteiten;
• e. parkeren zoveel mogelijk op eigen terrein wordt opgelost en er ter plaatse geen onevenredige aantasting van de parkeer- en/of verkeerssituatie optreedt.