Simonshaven

Artikel 9 Maatschappelijk

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen in de vorm van openbaar bestuur, verenigingen, godsdienstuitoefening, onderwijs, brede school, medische, sociale, culturele en sportvoorzieningen;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'begraafplaats': uitsluitend voor een begraafplaats;
• c. nutsvoorzieningen;
• d. voorzieningen voor verkeer en verblijf;
• e. parkeervoorzieningen;
• f. groenvoorzieningen;
• g. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

alsmede voor:

• h. ter plaatse van de aanduiding 'cultuurhistorische waarden': de bescherming en instandhouding van de aanwezige cultuurhistorische waarden.

9.2 Bouwregels

9.2.1 Gebouwen en overkappingen

Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen en overkappingen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd, indien een bouwvlak wordt aangeduid;
• b. de voorgevelrooilijn mag uitsluitend worden overschreden met een erker, balkon of luifel, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:
  • 1. de overschrijding mag niet meer bedragen dan 1,5 m;
  • 2. de afstand tot de openbare weg mag niet minder bedragen dan 2 m;
  • 3. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan de hoogte van de eerste bouwlaag van het bijbehorende hoofdgebouw;
  • 4. de breedte van een erker mag niet meer bedragen dan 50% van de breedte van de voorgevel van het hoofdgebouw.
• c. de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' is aangegeven;
• d. in afwijking van het bepaalde onder c. mag ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - afwijkende bouwhoogte hoofdgebouw' de hoogte van het hoofdgebouw niet meer bedragen dan de bestaande hoogte;
• e. in afwijking van het bepaalde onder a tot en met d mogen ter plaatse van de aanduiding 'begraafplaats' gebouwen buiten het bouwvlak worden gebouwd, waarvoor de volgende regels gelden:
  • 1. de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen mag niet meer bedragen dan 15 m²;
  • 2. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 3 m.
• f. de bouwhoogte van een overkapping mag niet meer bedragen dan 3 m.

9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde gelden de volgende regels:

• a. bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheiding voor de voorgevellijn niet meer mag bedragen dan 1 m;
• c. de bouwhoogte van speelvoorzieningen mag niet meer bedragen dan 4 m;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m.