Plan: | Binnenstad |
---|---|
Status: | vastgesteld |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.0556.62BPBinnenstad-0003 |
Deze paragraaf betreft een samenvatting van het uitgebreide bureauonderzoek zoals opgenomen in Bijlage 3.
Huidige situatie
Het plangebied binnenstad is het historische centrum van Maassluis en bestaat geheel uit bebouwd en verhard gebied. In het plangebied is zowel sprake van hoogbouw als laagbouw, oppervlaktewater en infrastructuur. Zeer groene gebieden zijn schaars, wat past bij het stedelijke binnenstadkarakter.
Bebouwd gebied heeft haar eigen typerende natuurwaarden, zowel binnen het plangebied als in de omgeving, met name in/om gebouwen en in tuinen. Hierbij kan men denken aan vleermuizen, kleine grondgebonden zoogdieren en broedende vogels.
Beoogde ontwikkelingen
Het bestemmingsplan is hoofdzakelijk consoliderend van aard. Het plan biedt met name ruimte voor kleinschalige ontwikkelingen. Het gaat dan bijvoorbeeld om het bouwen van aan- of bijgebouwen (al of niet omgevingsvergunningplichtig) of het aanleggen van paden of verhardingen. In het ecologisch bureauonderzoek is aangegeven waar deze kleinschalige ontwikkelingen aan dienen te worden getoetst.
Resultaten onderzoek
Gebiedsbescherming
Het plangebied vormt geen onderdeel van een natuur- of groengebied met een beschermde status, zoals Natura 2000. Het plangebied maakt ook geen deel uit van de Ecologische Hoofdstructuur (EHS). Deze natuurgebieden liggen op grote afstand van het plangebied en worden niet beïnvloed door kleinschalige ontwikkelingen in het plangebied.
De Natuurbeschermingswet 1998 en het beleid van de provincie staan de uitvoering van het plan dan ook niet in de weg.
Soortenbescherming
Het bestemmingsplan is het besluit dat ingrepen mogelijk maakt en een aantasting van beschermde dier- of plantensoorten kan betekenen. Uiterlijk bij het nemen van een besluit dat ruimtelijke veranderingen mogelijk maakt, zal daarom zekerheid moeten zijn verkregen of verlening van ontheffing op grond van de Flora- en faunawet (hierna Ffw) nodig zal zijn en of het reëel is te verwachten dat deze zal worden verleend.
Het bestemmingsplan voorziet niet in grootschalige ontwikkelingen, wel is binnen het bestemmingsplan ruimte voor kleinschalige ontwikkelingen, zoals de bouw van aan- of uitbouwen of het aanleggen van paden en verhardingen. De benodigde werkzaamheden ten behoeve van dergelijke ontwikkelingen kunnen leiden tot aantasting van te beschermen natuurwaarden.