Morskwartier

Artikel 7 Gemengd - 2

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Gemengd - 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel;
• b. maatschappelijk

met de daarbij behorende voorzieningen, zoals:

• c. (ondergrondse) parkeervoorzieningen;
• d. voorzieningen voor laden en lossen;
• e. tuinen;
• f. verhardingen;
• g. nutsvoorzieningen;
• h. groenvoorzieningen;
• i. waterhuishoudkundige voorzieningen.

7.2 Bouwregels

Voor het bouwen binnen het bouwvlak gelden de volgende bepalingen:

• a. Het bouwvlak mag volledig worden bebouwd.
• b. De bouwhoogte van gebouwen, overkappingen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' is aangegeven.
• c. In afwijking van het bepaalde onder b mag de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen niet meer bedragen dan 2 m.
• d. In afwijking van het bepaalde onder c mag de bouwhoogte ouwperceel niet meer magvan een vlaggenmast niet meer bedragen dan 6 m, waarbij het aantal vlaggenmasten per b bedragen dan 1.
• e. In afwijking van het bepaalde onder c gelden voor het bouwen van vrijstaande reclameborden c.q. reclamezuilen de volgende regels:
  • 1. De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 1,50 m.
  • 2. De breedte mag niet meer bedragen dan 0,40 m.
  • 3. De oppervlakte mag niet meer bedragen dan 0,50 m².
  • 4. Het aantal reclameborden c.q. reclamezuilen mag per bouwperceel niet meer bedragen dan 1, met dien verstande dat bij hoekpercelen aan elke perceelszijde 1 reclamebord c.q. reclamezuil is toegestaan tot een totaal van maximaal 2.
• f. Indien de bestaande hoogten meer bedragen dan maximaal is toegestaan op grond van het bepaalde onder b tot en met e, dan betreffen de bestaande hoogten de maximale hoogten.
• g. Indien het bestaande aantal vlaggenmasten meer bedraagt dan maximaal is toegestaan op grond van het bepaalde onder d, dan betreft het bestaande aantal vlaggenmasten het maximale aantal.