Lammenschansdriehoek

Artikel 14 Water

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. water en waterhuishoudkundige voorzieningen,
• b. groenvoorzieningen;
• c. nutsvoorzieningen;
• d. kunstobjecten;
• e. wonen in woonschepen met bijbehorende voorzieningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding:
  • 1. 'specifieke vorm van wonen - woonschepenligplaats 1';
  • 2. 'specifieke vorm van wonen - woonschepenligplaats 2'.

14.2 Bouwregels

14.2.1 Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

• a. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m.
• b. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 5 m.
• c. Vlonders en steigers zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke vorm van wonen - woonschepenligplaats 1' en 'specifieke vorm van wonen - woonschepenligplaats 2'.

14.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 14.2.2 onder c voor het toestaan van vlonders en steigers op andere locaties dan ter plaatse van de aanduidingen, mits:

• a. deze niet worden gerealiseerd in het Rijn-Schiekanaal;
• b. dit aanvaardbaar is binnen de stedenbouwkundige structuur en karakteristiek van de omgeving;
• c. de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad.

14.4 Specifieke gebruiksregels

14.4.1 Woonschepenligplaats 1

Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - woonschepenligplaats 1' gelden de volgende bepalingen:

• a. Het aantal ligplaatsen mag niet meer bedragen dan 3.
• b. De onderlinge afstand tussen de woonschepen met bijbehorende voorzieningen mag niet minder bedragen dan 2 m en de afstand tussen de buitenwanden van de opbouwen mag niet minder bedragen dan 5 m.
• c. De afmetingen mogen niet meer bedragen dan hieronder is aangegeven.

Maximale afmetingen	Ligplaats	Opbouw	Woonschip
Lengte	20 m	18 m
Breedte	8 m	7 m
Hoogte		4 m
Maximaal toegestane afstand van de verst verwijderde gevel van de opbouw tot aan de wal		7,5 m
Diepgang			1 m

14.4.2 Woonschepenligplaats 2

Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - woonschepenligplaats 2' gelden de volgende bepalingen:

• a. Het aantal ligplaatsen mag niet meer bedragen dan 1.
• b. De afmetingen mogen niet meer bedragen dan hieronder is aangegeven.

Maximale afmetingen	Ligplaats	Opbouw	Woonschip
Lengte	20 m	18 m
Breedte	8 m	7 m
Hoogte		4 m
Maximaal toegestane afstand van de verst verwijderde gevel van de opbouw tot aan de wal		7,5 m
Diepgang			1 m

14.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

14.5.1 Werken en werkzaamheden

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren:

• a. het (gedeeltelijk) vergraven, dempen, ondertunnelen of overkluizen van watergangen en waterpartijen.

14.5.2 Toelaatbaarheid

• a. De werken en werkzaamheden als bedoeld in 14.5.1 zijn slechts toelaatbaar indien en voor zover de belangen van waterhuishoudkundige aard of de beroeps- of recreatievaart hierdoor niet onevenredig worden aangetast.
• b. Alvorens omtrent het verlenen van een omgevingsvergunning te beslissen, wint het bevoegd gezag schriftelijk advies in bij de waterbeheerder.

14.5.3 Uitzonderingen

Het verbod als bedoeld in 14.5.1 is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:

• a. normaal onderhoud en normaal beheer vergen;
• b. reeds in uitvoering zijn krachtens een reeds verleende omgevingsvergunning op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
• c. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende omgevingsvergunning.