Onderhavig plan betreft een actualisatie van een verouderd bestemmingsplan. In het verleden zijn echter enkele kleinschalige ontwikkelingen gerealiseerd in het plangebied die worden meegenomen in dit bestemmingsplan. Het betreft hier de volgende ontwikkelingen:
- bij het Bastionhotel is een kap mogelijk gemaakt;
- de gerealiseerde nieuwbouwwijk (Vlietpoort) rond de jachthaven, Elly Kerckhofskade, Herman Kleibrinkstraat wordt vastgelegd in een nieuw juridisch-planologisch regime;
- de nieuwbouw van het bijgebouw voor voetbalvereniging GHC ;
- de nieuwbouw van de tafeltennishal voor Scylla bij het zwembad.
Daarnaast is in 2009 een schetsplan in behandeling geweest voor het woonblok Herman Kleibrinkstraat 2-36 dat deel uitmaakt van de woonbuurt Vlietpoort. In dit schetsplan werd een uitbreiding van de huidige woningen voorgesteld door middel van een dakopbouw als 4e woonlaag met aan de voor- en achterzijde een dakterras.
Stedenbouwkundig en welstandelijk is akkoord gegaan met dit schetsplan, mits het schetsplan zoveel mogelijk als één geheel voor alle woningen van het betreffende woonblok wordt uitgevoerd en de dakopbouwen op minimaal 2.50m uit de achtergevel worden gerealiseerd. Ook deze mogelijkheid wordt in het bestemmingsplan opgenomen.