De Waard

Artikel 10 Water

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. water en waterhuishoudkundige voorzieningen, waaronder voorzieningen voor waterberging, -aanvoer en -afvoer, zoals watergangen, waterlopen en waterpartijen;
• b. wonen;
• c. groenvoorzieningen;
• d. voorzieningen voor verkeer en verblijf, bruggen, duikers, steigers, vlonders, meerpalen en gelijksoortige voorzieningen.

10.2 Bouwregels

10.2.1 Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m.

10.3 Specifieke gebruiksregels

10.3.1 Woonschepen

Binnen de bestemming 'Water' mag alleen gewoond worden in woonschepen. Uitsluitend de op de verbeelding met (wl) aangewezen gronden zijn mede bestemd voor het innemen van ligplaatsen door woonschepen.

10.3.2 Afmetingen van ligplaatsen en woonschepen

a. Voor de op de verbeelding met (wl) aangewezen gronden aan de Nieuwe Rijn met adres Evertsenstraat 99a gelden de volgende nadere regels:

Maximale afmetingen	Ligplaats	Opbouw
Lengte	20 meter	18 meter
Breedte	4,50 meter	4 meter
Hoogte	-	3 meter
Diepgang	-	1 meter
Maximaal toegestane afstand van de verst verwijderde gevel van de opbouw tot aan de wal	-	4,50 meter

b. Voor de op de verbeelding met (wl) aangewezen gronden aan de Nieuwe Rijn met adres Admiraal Banckertweg 25a en 25c gelden de volgende nadere regels:

Maximale afmetingen	Ligplaats	Opbouw
Lengte	20 meter	18 meter
Breedte	7 meter	5,50 meter
Hoogte	-	4 meter
Diepgang	-	1 meter
Maximaal toegestane afstand van de verst verwijderde gevel van de opbouw tot aan de wal	-	6,50 meter

c. Voor de op de verbeelding met (wl) aangewezen gronden aan de Nieuwe Rijn met adres Admiraal Banckertweg 25b gelden de volgende nadere regels:

Maximale afmetingen	Ligplaats	Opbouw
Lengte	20 meter	18 meter
Breedte	5,50 meter	5 meter
Hoogte	-	4 meter
Diepgang	-	1 meter
Maximaal toegestane afstand van de verst verwijderde gevel van de opbouw tot aan de wal	-	5,50 meter

d. De onderlinge afstand tussen de woonschepen met voorzieningen moet minimaal 2,00 meter bedragen en de afstand tussen de buitenwanden van de opbouwen moet minimaal 5,00 meter bedragen.

e. De maximale breedte van de ligplaats en de opbouw dient binnen het remmingwerk te blijven.

10.3.3 voorzieningen

Mits gelegen binnen de afmetingen van de ligplaats zijn voorzieningen voor een woonschip toegestaan.

10.3.4 berging bij woonschip

Het bevoegde gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in artikel 10.2.1 voor het bouwen van een berging ten behoeve van een woonschip met een oppervlakte van maximaal 6 m2 en een hoogte van maximaal 2 meter mits dit stedenbouwkundig en verkeerstechnisch verantwoord is.

10.3.5 erfscheiding bij woonschip

Het bevoegde gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in 10.2.2.voor het plaatsen van beplanting of een erfafscheiding met een maximale hoogte van 1,2 m gemeten vanaf het maaiveld mits dit stedenbouwkundig verkeerstechnisch verantwoord is.

10.4 Bouwvoorschriften

Voor het bouwen geldt de volgende bepaling:

• op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, zoals meerpalen, steigers, oeverbeschoeiingen, vlonders, duikers en zinkers, alsmede bruggen.

10.5 Omgevingsvergunning voor het innemen van een ligplaats

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 10.1 voor het innemen van een ligplaats met een woonboot.

Daarbij wordt in ieder geval rekening gehouden met de toegankelijkheid van de ligplaats, de privacy van omwonenden, de leefbaarheid en de ruimtelijke kwaliteit.

10.6 Nadere eisen

Het bevoegde gezag kan nadere eisen stellen aan de situering en omvang van bouwwerken en woonboten, indien zulks uit een oogpunt van ruimtelijke ordening of volkshuisvesting noodzakelijk is.

10.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden

10.7.1 verbod voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden

Het is verboden op of in het plan begrepen gronden, zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de navolgende werken en/of werkzaamheden uit te voeren:

• het (gedeeltelijk) vergraven, dempen, ondertunnelen of overkluizen van watergangen en waterpartijen.

10.7.2 uitzonderingen op het verbod voor het uitvoeren van werk /werkzaamheden

• a. Het verbod als bedoeld in 10.7.1 is niet van toepassing op werken en/of werkzaamheden die:
  • 1. normaal onderhoud en normaal beheer vergen;
  • 2. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
  • 3. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.
• b. De werken en werkzaamheden als bedoeld onder a. zijn slechts toelaatbaar indien en voorzover de belangen van waterhuishoudkundige aard of de beroeps- of recreatievaart hierdoor niet onevenredig worden aangetast.

10.7.3 voorwaarde voor de omgevingsvergunning

Alvorens omtrent het verlenen van een omgevingsvergunning te beslissen, wint het bevoegde gezag schriftelijk advies in bij de waterbeheerder.